Joost van den Vondelstraat 18
Winklerplein-Zuid, Sliedrecht
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Joost van den Vondelstraat in Sliedrecht staat deze tussenwoning uit 1970. Met een woonoppervlakte van 98 vierkante meter en een perceel van 113 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs is 342.500 euro, wat neerkomt op 3.495 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Sliedrecht is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat een zuinig label is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar is 1970, dus de woning dateert uit de jaren zeventig.
Winklerplein-Zuid
De buurt Winklerplein-Zuid telt ongeveer 1.190 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige woonomgeving" en waardeert de activiteiten die de saamhorigheid vergroten. Een ander zegt: "Waar wij wonen is het super, alleen jammer van de bussen hier op de Thorbekelaan." Het aantal misdrijven in de buurt is 24 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 119 meter, de Albert Heijn op 258 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De huisartspraktijk H.J. Hazelhorst zit op 487 meter en de Service Apotheek Hoogland op 276 meter. Basisscholen zoals OBS Henri Dunantschool en Prins Willem Alexander zijn op loopafstand. De bushalte Burg. Winklerplein met lijn 701 en HOPN is op 358 meter, en het treinstation Sliedrecht ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Sliedrecht biedt zo een complete dagelijkse voorzieningenstructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dat laag ingeschat. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vos Woningmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joost van den Vondelstraat 18, Sliedrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 342.500 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 98 vierkante meter. Dat komt neer op 3.495 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in Sliedrecht.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 vierkante meter en een perceel van 113 vierkante meter. De indeling is niet gespecificeerd door de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel B, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 1970. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Winklerplein-Zuid?
De buurt telt ongeveer 1.190 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92. Een bewoner noemt het een gezellige woonomgeving, een ander waardeert de rust maar stoort zich aan bussen op de Thorbekelaan.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 119 meter en de Albert Heijn op 258 meter. De huisartspraktijk H.J. Hazelhorst zit op 487 meter en de apotheek op 276 meter. Basisscholen zoals OBS Henri Dunantschool en Prins Willem Alexander zijn op loopafstand. Het treinstation Sliedrecht ligt op 1,1 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het huidige overstromingsrisico is ook verhoogd, maar voor 2050 wordt dat laag ingeschat. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
