Nachtegaallaan 33
Vogelbuurt-Zuid · 3362 NK Sliedrecht
Een tussenwoning in een rustige Sliedrechtse buurt
Aan de Nachtegaallaan in Sliedrecht staat deze tussenwoning uit 1966. Met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter en een perceel van 147 vierkante meter is het een compacte, klassieke gezinswoning. De vraagprijs van 359.000 euro kwam neer op 3.264 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Sliedrecht aan de hoge kant was. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder waren er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1966 en het energielabel geven een eerste indruk, maar zeggen niets over de staat van het onderhoud.
Vogelbuurt-Zuid
De buurt Vogelbuurt-Zuid telt zo'n 2.740 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt" met "scholen in de buurt, kinderboerderij, waterspeeltuin en dicht bij de winkels". Een ander zegt: "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op twee straten verder, en de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Prins Willem Alexander zit om de hoek, en het Griendencollege voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk en apotheek vind je op loopafstand. Buslijn 491 stopt bij de halte Nachtegaallaan, en het treinstation Sliedrecht ligt op ruim een kilometer. De gemeente Sliedrecht heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en een bouwjaar van vóór 1970. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050; wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vos Woningmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nachtegaallaan 33, Sliedrecht
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 359.000 euro. Met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter komt dat neer op 3.264 euro per vierkante meter. De prijs lag aan de hoge kant voor tussenwoningen in Sliedrecht.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar vermeldde geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter en een perceel van 147 vierkante meter. Het bouwjaar is 1966 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1966 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk ligt op 262 meter, de Albert Heijn op 790 meter. Basisschool Prins Willem Alexander zit op 433 meter en het Griendencollege op 620 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn op loopafstand, en buslijn 491 stopt bij de halte Nachtegaallaan op 260 meter.
Hoe is de buurt Vogelbuurt-Zuid?
De buurt telt 2.740 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt" met veel kinderen en voorzieningen in de buurt.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen specifieke kenmerken zoals indeling, tuin of balkon. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is opgedeeld. Deze details stonden niet in de advertentie.
