Een tussenwoning in de Abdij- en Torenbuurt
Deze tussenwoning uit 1962 staat in de Abdij- en Torenbuurt, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 geven. Met 6 kamers en 4 slaapkamers is het een ruime eengezinswoning, verdeeld over twee woonlagen. De vraagprijs van 362.500 euro ligt onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Tilburg, dat op 389.500 euro staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 107 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 144 vierkante meter groot. Er is een achtertuin van 36 vierkante meter op het noorden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
Een buurt met karakter
De Abdij- en Torenbuurt telt 1.715 inwoners, waarvan veel jongeren: 26 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners zijn verdeeld over de sfeer: de ene noemt het "een rustige & veilige gezinsbuurt", de ander zegt dat er vooral studenten wonen en dat "iedereen op zichzelf is". Een derde bewoner waardeert de nabijheid van winkels, scholen en het centrum. De buurt Abdij- en Torenbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 368 meter of Jumbo op 526 meter. Basisschool Jan Ligthartschool Rendierhof ligt op 149 meter, en voor voortgezet onderwijs is 2College Jozefmavo op 423 meter. De huisarts zit op 677 meter, de apotheek op 520 meter. Buslijnen 2, 3, 4, 131 en 847 stoppen op 234 meter bij de Conservatoriumlaan, en treinstation Tilburg Universiteit ligt op 334 meter. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alstede van Mierlo Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abdij van Egmondstraat 19, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 362.500 euro ligt onder het gemiddelde van 389.500 euro voor koopwoningen in de Abdij- en Torenbuurt. Het is de enige woning die momenteel te koop staat in deze buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.856 euro, terwijl deze woning 3.554 euro per vierkante meter kost, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 365 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 102 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 107 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 144 vierkante meter groot.
Wat voor buitenruimte heeft deze woning?
De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin is 36 vierkante meter groot en ligt op het noorden, bereikbaar via de achterom. De voortuin ligt aan de straatkant. De tuin is onderdeel van het perceel van 144 vierkante meter.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 368 meter en Jumbo op 526 meter. Basisschool Jan Ligthartschool Rendierhof ligt op 149 meter, en 2College Jozefmavo op 423 meter. De huisarts zit op 677 meter en de apotheek op 520 meter. Buslijnen 2, 3, 4, 131 en 847 stoppen op 234 meter, en treinstation Tilburg Universiteit ligt op 334 meter.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de Abdij- en Torenbuurt geven hun buurt gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige & veilige gezinsbuurt", terwijl een ander zegt dat er vooral studenten wonen en dat "iedereen op zichzelf is". Een derde waardeert de nabijheid van winkels, scholen en het centrum.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, volgens de makelaar.
Is er een tuin op het zuiden?
Nee, de achtertuin ligt op het noorden. Dat betekent dat de tuin vooral in de ochtend en avond zon krijgt, afhankelijk van de tijd van het jaar. De tuin is bereikbaar via de achterom, wat handig is voor het onderhoud of het stallen van fietsen.
