Arkel-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kastanjelaan in Arkel is een fijn gezinshuis met 114 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 1983 is solide gebouwd en biedt een prettige indeling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €319.000 ligt deze woning 16% onder het buurtgemiddelde van €378.000, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Molenlanden.
Arkel-Dorp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Arkel-Dorp heeft een dorps karakter en voelt veilig en vertrouwd.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 433 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals Nettorama en PLUS op fietsafstand. Kinderen kunnen naar de Brede School Lingewaard, een basisschool op 220 meter lopen. Voor voortgezet onderwijs is er het Gilde Vakcollege Techniek op 1,6 kilometer. De gemeente Molenlanden biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede Makelaardij Meerkerk op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kastanjelaan 13, Arkel
Ja, de vraagprijs van €319.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €378.000 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar zonder energielabel is het lastig te zeggen of er nog kosten bijkomen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.385, wat bij 114 m² neerkomt op zo'n €386.000. Deze woning is dus relatief scherp geprijsd.
Arkel-Dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt voelt veilig aan. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,4 km.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B, 25% label C en 25% label D of lager.
Het perceel is 69 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1983 is er vaak een achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 114 m².
Ja, op 220 meter loopafstand zit de Brede School Lingewaard, een basisschool. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Wegwijzer (1,7 km) en OBS Den Beemd (1,7 km). Voor voortgezet onderwijs is het Gilde Vakcollege Techniek op 1,6 km en het Lyceum Oudehoven op 1,9 km.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is handig voor reizen naar bijvoorbeeld Gorinchem of Utrecht.
Hofstede Makelaardij Meerkerk heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.000 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.385 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.500 | €426.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.091 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.177 | €590.386 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.206 | – |
| Huurprijs | €1.239 p/m | €1.239 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Kastanjelaan 13, Arkel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
