Een energiezuinige tussenwoning in het hart van Limmen
Deze tussenwoning aan de Keizerskroon 20 staat in Limmen Centrum, een dorpse buurt in de gemeente Castricum. Met een vraagprijs van 695.000 euro zit je onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat, terwijl de woning met een A+++-label tot de zuinigste van het moment behoort. Het is een opvallende combinatie, want in het huidige koopaanbod in de buurt heeft geen enkele andere woning zo'n hoog label. Benieuwd naar meer tussenwoningen in Castricum?
Een ruime woning met vijf slaapkamers
De woning uit 1990 heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen tellen er drie, met een inhoud van 574 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 167 vierkante meter, terwijl de makelaar 145 vierkante meter opgeeft. De achtertuin ligt op het zuiden en is 87 vierkante meter groot. Er is parkeergelegenheid bij de woning.
Leven in Limmen Centrum
Met zo'n 2.500 inwoners is Limmen Centrum een overzichtelijke buurt waar veel gezinnen wonen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een van hen zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en het OV goed geregeld. De buurt Limmen Centrum heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 400 meter of Dekamarkt op 850 meter. Kindcentrum Het Kleurenorkest zit op 550 meter, en de huisarts en apotheek vind je op zo'n 670 meter. Buslijn 167 stopt bij de haltes Limmerbuurt en Kerkweg, beide op ongeveer 400 tot 500 meter. Het treinstation van Castricum ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Castricum biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Wel is het goed om te weten dat de woning een energielabel A+++ heeft, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Over de fundering of het geluidsniveau op dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Hopman woonmakelaars Heiloo.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keizerskroon 20, Limmen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 695.000 euro. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van 736.042 euro in de buurt Limmen Centrum. De prijs per vierkante meter is 4.793 euro op basis van de makelaar-opgave van 145 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 574 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 72,7 procent van het koopaanbod label A, maar geen enkel ander huis heeft A+ of hoger.
Hoe groot is de tuin en op welke richting ligt die?
De achtertuin is 87 vierkante meter groot en ligt op het zuiden. Dat betekent veel zon gedurende de dag. Er is ook parkeergelegenheid bij de woning.
Wat is het verschil tussen de BAG-oppervlakte en de makelaar-opgave?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 167 vierkante meter, terwijl de makelaar 145 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen uitspraak gedaan over welke juist is.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
Er staan momenteel 12 koopwoningen te koop in Limmen Centrum. De gemiddelde vraagprijs is 736.042 euro en de mediaan ligt op 757.500 euro. De goedkoopste woning kost 525.000 euro en de duurste 1.100.000 euro.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en het OV goed geregeld.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 400 meter en Dekamarkt op 850 meter. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog meer supermarkten, waaronder nog twee Albert Heijn-vestigingen en een Vomar.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 167 stopt bij de haltes Limmerbuurt (408 meter) en Kerkweg (482 meter). Het dichtstbijzijnde treinstation is Castricum, op 3,4 kilometer afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Kindcentrum Het Kleurenorkest zit op 544 meter en Kindcentrum De Kerkuil op 722 meter. Voor voortgezet onderwijs is Jac P Thijsse College op 1,9 kilometer de dichtstbijzijnde optie.
