Babberspolder Oost, Vlaardingen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kemperhof in Vlaardingen is een opvallend ruime woning in een rustige straat. Met 152 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige en comfortabele woning. De vraagprijs van €619.000 ligt 65% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de grote oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Vlaardingen.
De woning ligt in de buurt Babberspolder Oost, een wijk met veel groen en speelplekken. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner zegt: "Matig" en noemt "Veel lawaai Straatvuil", op basis van één beoordeling. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 2302) en veel eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt (om de hoek) of Aldi (twee straten verder). Ook zijn er drie basisscholen op loopafstand, waaronder Avonturijn en IKC Jan Ligthart. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Lentiz | Groen van Prinstererlyceum op vijf minuten lopen. De gemeente Vlaardingen biedt verder ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kemperhof 59, Vlaardingen
De vraagprijs ligt 65% boven het gemiddelde in de buurt (€376.167), maar de woning is met 152 m² ook 58% groter dan het buurtgemiddelde. Daarnaast heeft het energielabel A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken van deze woning.
Babberspolder Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en speelplekken. Het is een gemengde buurt met gezinnen en ouderen. Er is één bewonersreview met een score van 6,25, die melding maakt van lawaai en straatvuil. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Avonturijn, IKC Jan Ligthart en Jenaplan Vlaardingen Basisschool, alle drie op 170 meter. Ook is er een middelbare school, Lentiz | Groen van Prinstererlyceum, op 229 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of auto goed te doen.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 46 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel lawaai Straatvuil
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.467 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.191 | – |
| Huurprijs | €611 p/m | €611 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vaak leuke dingen te doen , maar ook negatieve ,zoals het hok dicht gemaakt voor het vuil ,nu moeten wij (60)ver lopen met ons vuil..
We wonen hier al 20 jaar en hebben het prima naar onze zin. Redelijk rustig, winkels en ov dichtbij, leuke buurt.
Wilde er nooit wonen ,maar ben nu zo blij .leuke mensen . Leuke buren Je vraag wat er beter kan ,nou heel simpel die enen weg weer open gooien voor iedereen ,is nu alleen voor bus en taxi ,en moet je daar door om rijden en wel de weg weten .voor bezoekers heel moeilijk te vinden .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.046 | €311.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.032 | – |
| Huurprijs | €1.321 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.349 | €330.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.951 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Kemperhof 59, Vlaardingen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
