Kemperhof 66
Babberspolder Oost, Vlaardingen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Babberspolder Oost
Deze tussenwoning aan de Kemperhof in Vlaardingen is een echte gezinswoning. Met 149 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De woning uit 2013 is modern en heeft een perceel van 132 m². De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte en het energielabel. Kijk ook naar andere tussenwoningen in Vlaardingen voor een vergelijking.
De buurt Babberspolder Oost
Babberspolder Oost is een rustige woonwijk met veel gezinnen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een matige score van 6,25 en noemt 'veel lawaai' en 'straatvuil'. Toch is de buurt populair bij gezinnen: van de 4625 inwoners zijn er 840 huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, maar deze woning is van na 2010. Meer over de buurt Babberspolder Oost lees je op de buurtpagina.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt op 281 meter of de Aldi op 327 meter. Ook zijn er scholen dichtbij: Avonturijn en IKC Jan Ligthart zitten op 151 meter. Het Lentiz Groen van Prinstererlyceum voor voortgezet onderwijs is op 240 meter. De gemeente Vlaardingen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 300 meter en een restaurant op 400 meter.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Van Driel Makelaardij en van Driel Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kemperhof 66, Vlaardingen
Is €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 ligt 73% boven het buurtgemiddelde van €345.893. Dat komt vooral doordat deze woning met 149 m² veel groter is dan het gemiddelde van 82 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €4.026, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.308 per m². De prijs is dus marktconform voor een woning van deze omvang en met energielabel A.
Hoe is de buurt Babberspolder Oost om in te wonen?
Babberspolder Oost is een rustige wijk met veel gezinnen. Er wonen 4625 mensen, waarvan 840 huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, maar deze woning is van na 2010. Er is één buurtreview met een score van 6,25, waarin 'veel lawaai' en 'straatvuil' worden genoemd. Toch zijn er voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de woningen label A+ en 13,3% label A. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Avonturijn en IKC Jan Ligthart zitten op 151 meter. Het Lentiz Groen van Prinstererlyceum voor voortgezet onderwijs is op 240 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals het Christal op 380 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 27 dagen verkocht. Dat is relatief snel. Er staan momenteel 14 woningen te koop in de buurt.
Ervaringen van Babberspolder Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel lawaai Straatvuil
Statistieken van Babberspolder Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.467 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.191 | – |
| Huurprijs | €611 p/m | €611 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Vlaardinger Ambacht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vaak leuke dingen te doen , maar ook negatieve ,zoals het hok dicht gemaakt voor het vuil ,nu moeten wij (60)ver lopen met ons vuil..
We wonen hier al 20 jaar en hebben het prima naar onze zin. Redelijk rustig, winkels en ov dichtbij, leuke buurt.
Wilde er nooit wonen ,maar ben nu zo blij .leuke mensen . Leuke buren Je vraag wat er beter kan ,nou heel simpel die enen weg weer open gooien voor iedereen ,is nu alleen voor bus en taxi ,en moet je daar door om rijden en wel de weg weten .voor bezoekers heel moeilijk te vinden .
Statistieken van Vlaardinger Ambacht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.046 | €311.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.032 | – |
| Huurprijs | €1.321 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Vlaardingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Statistieken van Vlaardingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.349 | €330.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.951 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kemperhof 66, Vlaardingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
