Klaverlaan 16
Oosterhaar, Groningen
BuurtEen ruime tussenwoning in Oosterhaar
Deze tussenwoning aan de Klaverlaan staat in Oosterhaar, een buurt in Haren Gn met ruim 4.200 inwoners. Met een vraagprijs van €585.000 ligt de prijs 40% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €418.614, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. De woning is met 145 m² woonoppervlak 25% groter dan het buurtgemiddelde van 116 m². Het is een van de tussenwoningen in Groningen die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1973 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 580 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 158 m², terwijl de makelaar 145 m² opgeeft. Het energielabel is D.
Leven in Oosterhaar
Met 24% van de inwoners 65 jaar of ouder en 35% van de huishoudens met kinderen, is dit een buurt met een gemengde bevolking. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62; een van hen zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat." Een ander noemt het "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad." De buurt Oosterhaar kent 67 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 500 meter, de Aldi op een kilometer en de Albert Heijn op 1,1 kilometer. De Groningse Schoolvereniging is de dichtstbijzijnde basisschool op 3,5 kilometer. Huisartspraktijk Heikens zit op 483 meter en de Service Apotheek Oosterhaar op 469 meter. Buslijn 51 stopt bij halte Haren, Station op 487 meter, en het treinstation Haren ligt op 443 meter. De gemeente Groningen biedt daarmee goede verbindingen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klaverlaan 16, Haren Gn
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €585.000 ligt 40% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €418.614. Per vierkante meter is de prijs €4.034, terwijl het buurtgemiddelde €3.627 per m² is. De woning is met 145 m² ook groter dan het gemiddelde van 116 m² in de buurt. Het prijsverschil per m² is 11%.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning uit 1973 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 580 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 158 m², terwijl de makelaar 145 m² opgeeft. Het energielabel is D.
Zijn er risico's op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op gebiedsniveau. De afwezigheid van deze gegevens zegt niets over de daadwerkelijke situatie van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 500 meter, de Aldi op een kilometer en de Albert Heijn op 1,1 kilometer. Huisartspraktijk Heikens zit op 483 meter en de Service Apotheek Oosterhaar op 469 meter. Het treinstation Haren ligt op 443 meter en buslijn 51 stopt bij halte Haren, Station op 487 meter.
Hoe is de buurt Oosterhaar?
Oosterhaar heeft ruim 4.200 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is en 35% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de tuin, het balkon, de garage of de isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over deze aspecten van de woning. De beschikbare kenmerken zijn beperkt tot het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en woonlagen.
-489eb17e.webp)
