Tichelwerk, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kortenaerstraat in Hengelo is een mooie kans voor wie een betaalbare woning zoekt. Met een vraagprijs van €239.000 ligt die 40% onder het buurtgemiddelde van €399.667, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in de huidige markt. Het is een typische tussenwoning in Hengelo, gebouwd in 1957 en met een woonoppervlak van 78 m².
Tichelwerk is een levendige buurt in Hengelo met een mix van inwoners. De buurt telt zo'n 3460 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Tichelwerk heeft een gevarieerd woningaanbod, met 55% eengezinswoningen en 58% koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
In de Kortenaerstraat woon je dicht bij alles wat je nodig hebt. Op loopafstand vind je Jumbo (404 m) en Ekoplaza (558 m) voor dagelijkse boodschappen. Ook Albert Heijn (616 m) en Aldi (683 m) zijn vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder, beide op fietsafstand. De gemeente Hengelo biedt een compleet voorzieningenniveau, met een treinstation op 1,7 km en diverse parken en restaurants om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elst&co Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kortenaerstraat 10, Hengelo
Ja, de vraagprijs van €239.000 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €399.667. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft ook een kleiner oppervlak (78 m²) dan het buurtgemiddelde (114 m²). Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Hengelo.
Energielabel D is een officieel geregistreerd label in EP-Online. Het betekent dat de woning niet de meest zuinige is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie.
Tichelwerk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, scholen en openbaar vervoer. Het treinstation is op 1,7 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals KBS de Wheele (3,6 km) en Basisschool de Vonder (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne (3,6 km) een optie.
Het bouwjaar is 1957, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
In de buurt Tichelwerk worden woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht. Dat is relatief snel, maar het is een indicatie van de markt, niet van deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.667 | €410.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.715 | – |
| Huurprijs | €1.139 p/m | €1.139 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
Met het gezin is het hier gezellig, maar iets doen met de buren is hier niet.
mooie buurt
Wonen is daar best prima want woon dichtbij de stad is op loop afstand
Dicht bij de snelweg en een bos, heel handig voor als je een hond hebt. Geen minpunten
Pluspunten: Dicht bij een bos. Voldoende winkels in de buurt. Sportvoorzieningen en scholen dichtbij. Binnen een paar minuten op de snelweg.. Binnen een paar minuten met de fiets in het centrum. Goed bereikbaar met OV. Minpunten: Geen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.143 | €397.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.405 | – |
| Huurprijs | €1.027 p/m | €1.027 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.663 | €352.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.404 | – |
| Huurprijs | €1.437 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Kortenaerstraat 10, Hengelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
