Laan van der Kroft 52
Houtwijk, Den Haag
BuurtEen royale tussenwoning in Houtwijk
Deze ruime tussenwoning aan de Laan van der Kroft in Den Haag biedt een woonoppervlak van 150 m², verdeeld over meerdere woonlagen. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een perceel van 96 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet uit de gegevens blijkt. Met een vraagprijs van €589.000 ligt deze woning 27% boven het buurtgemiddelde van €464.000, maar het oppervlak is ook 44% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.
De buurt Houtwijk
Houtwijk is een groene, rustige woonwijk in Den Haag. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en de netheid. Een bewoner zegt: "Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat." Een ander noemt het "een groene en veilige wijk" met "fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,4. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Meer over de buurt Houtwijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (282 m) of de Lidl twee straten verder (334 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en de WSKO Basisschool De Hofvilla, beide op ongeveer 3,6 km afstand. Het openbaar vervoer is beperkt, maar met de auto ben je snel op de snelweg. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX City Makelaardij op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Laan van der Kroft 52, 's-Gravenhage
Is de prijs van €589.000 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs van €589.000 ligt 27% boven het gemiddelde van €464.000 in Houtwijk. Maar de woning is met 150 m² ook 44% groter dan het buurtgemiddelde van 104 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €3.927, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.428 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld.
Hoe is de buurt Houtwijk om in te wonen?
Houtwijk wordt door bewoners beoordeeld met een 8,4. Ze noemen de buurt groen, veilig en schoon, met vriendelijke buren. Een minpunt is het beperkte openbaar vervoer en dat er geen winkels direct om de hoek zijn. De supermarkt (Albert Heijn) zit op 282 meter afstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld, dus het is niet bekend.
Hoe groot is de tuin of het perceel?
Het perceel is 96 m². De woning is een tussenwoning, dus waarschijnlijk heeft het een voor- en achtertuin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en de WSKO Basisschool De Hofvilla, beide op ongeveer 3,6 km. Ook zijn er diverse andere scholen binnen 5 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand. Bewoners geven aan dat bus- en tramverbindingen beperkt zijn en dat reizen naar andere delen van de stad soms omslachtig is. Met de auto is de bereikbaarheid beter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
RE/MAX City Makelaardij heeft op de verkoopsites alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
