Een tussenwoning met vrij uitzicht aan het park
Deze tussenwoning uit 2019 staat aan een rustige weg in Hasselt om de Weede, met vrij uitzicht en een ligging aan het park. Met een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 136 m² is het een compacte maar complete eengezinswoning. De vraagprijs van 400.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Zwartewaterland.
Indeling en energie
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 385 m³. De woning heeft een achtertuin van 53 m² op het westen, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Leven in Hasselt om de Weede
Met 975 inwoners is dit een overzichtelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 44 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Hasselt om de Weede geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om in te wonen", een ander vult aan: "Het is een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet, nieuwe buren zijn altijd welkom".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Boni op 779 meter of Jumbo op 1,3 kilometer. Kindcentrum De Hoeksteen en De Toermalijn zitten op loopafstand, net als huisartspraktijk E.A. van Gijssel en Apotheek Hasselt. De bushalte Hasselt, Om de Weede ligt op 154 meter met lijnen 41 en 673. Het treinstation Zwolle Stadshagen is 8,2 kilometer verderop. De gemeente Zwartewaterland biedt zo een rustige woonomgeving met stedelijke voorzieningen binnen bereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, en het funderingsrisico is laag op zandgrond. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is verhoogd en wordt gemiddeld in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM) op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lakensnijdersgilde 69, Hasselt
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 400.000 euro. Dat is marktconform voor tussenwoningen in Zwartewaterland. De prijs per vierkante meter is 3.509 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is sinds 9 oktober 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woning heeft een achtertuin van 53 m² op het westen, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De inhoud is 385 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de buurt Hasselt om de Weede?
De buurt heeft 975 inwoners, waarvan 44 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boni zit op 779 meter en Jumbo op 1,3 kilometer. Kindcentrum De Hoeksteen en De Toermalijn zijn op loopafstand. Huisartspraktijk E.A. van Gijssel en Apotheek Hasselt zitten dichtbij. De bushalte Hasselt, Om de Weede is op 154 meter met lijnen 41 en 673.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, op basis van een gebiedsindicatie. De bodemsoort is zand. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een indicatie op adresniveau uit openbare risicodata.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is verhoogd. In 2050 wordt het overstromingsrisico gemiddeld. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwolle Stadshagen, op 8,2 kilometer afstand. De bushalte Hasselt, Om de Weede ligt op 154 meter en wordt bediend door lijnen 41 en 673.
