Lakenstraat 48
Braakhuizen-Noord, Geldrop-Mierlo
BuurtEen tussenwoning met karakter in Braakhuizen-Noord
Aan de Lakenstraat in Geldrop staat deze tussenwoning uit 1954, een huis met een verhaal en een flinke dosis potentie. Met een vraagprijs van 345.000 euro is dit een opvallende verschijning in de tussenwoningen in Geldrop-Mierlo, zeker gezien de vraagprijs per vierkante meter van 4.157 euro op basis van de makelaar-opgave. De woning is scherp geprijsd.
De woning zelf: ruimte over drie woonlagen
Deze tussenwoning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 357 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 94 vierkante meter, terwijl de makelaar 83 vierkante meter opgeeft. De achtertuin is 91 vierkante meter groot en ligt op het oosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C.
Een buurt met groen en gezelligheid
Met ruim 4.500 inwoners is Braakhuizen-Noord een levendige wijk waar veel wordt georganiseerd. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner vertelt: "Er word veel georganiseerd voor kinderen ouderen koffie kar ect is gezellig hier en iedereen help mee." Een ander noemt het "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils." De buurt Braakhuizen-Noord heeft relatief veel gezinnen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: op zevenhonderd meter ligt een grote supermarkt, en de Aldi is op 818 meter lopen. Voor het onderwijs hoef je ook niet ver: de Eenbesbasisschool Vijfblad zit op 765 meter en het Strabrechtcollege op 539 meter. De huisartsenpraktijk Montis is op 1,1 kilometer, de BENU Apotheek op 1,3 kilometer en het Anna Ziekenhuis op 1,5 kilometer. De bushalte Geldrop, Tricotstraat is op 349 meter en wordt bediend door lijnen 24 en 320. Het treinstation Geldrop ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Listed. We Sell.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lakenstraat 48, Geldrop
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 345.000 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 83 vierkante meter woonoppervlakte komt dat neer op 4.157 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een grotere oppervlakte van 94 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is berekend op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 357 kubieke meter. De achtertuin is 91 vierkante meter groot en ligt op het oosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie.
Hoe is de buurt Braakhuizen-Noord?
Braakhuizen-Noord heeft ruim 4.500 inwoners en is volgens bewoners een gezellige en rustige wijk. Bewoners geven hun wijk gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Er word veel georganiseerd voor kinderen ouderen koffie kar ect is gezellig hier en iedereen help mee." Een ander noemt het "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een grote supermarkt op 700 meter en de Aldi op 818 meter. De Eenbesbasisschool Vijfblad zit op 765 meter en het Strabrechtcollege op 539 meter. De huisartsenpraktijk Montis is op 1,1 kilometer, de BENU Apotheek op 1,3 kilometer en het Anna Ziekenhuis op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Geldrop, Tricotstraat op 349 meter, met buslijnen 24 en 320. Ook de halte Geldrop, Volderstraat is dichtbij, op 433 meter, met lijnen 24 en 260. Het treinstation Geldrop ligt op 1,9 kilometer.
