Lambertijnenlaan 111
Meilust Noord, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen tussenwoning met een verrassend ruim perceel
Deze tussenwoning aan de Lambertijnenlaan 111 ligt in de rustige woonwijk Meilust Noord in Bergen op Zoom. Met een vraagprijs van €349.000 zit je hier 19% onder het buurtgemiddelde van €430.417, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een eengezinswoning uit 1975, met een energielabel B. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Bergen op Zoom, dan valt het ruime perceel van 1250 m² op.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 438 m³. Zowel voor- als achtertuin zijn aanwezig, met de achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast is er een balkon. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is het perceel 1250 m², terwijl de makelaar 150 m² opgeeft.
Meilust Noord
Met ruim 2.400 inwoners en relatief veel 65-plussers (39%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "veel problemen" door de diversiteit. Het aantal misdrijven ligt op 72 per jaar. De buurt Meilust Noord heeft een hoog aandeel eengezinswoningen (87%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Basisschool De Aanloop (157 m) en Basisschool De Borghoek (360 m). Boodschappen doe je bij Boon's Markt op 439 m of Dirk op 810 m. De huisarts zit op 459 m, de apotheek op 664 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen op Zoom, Burg. Wittelaan op 822 m, met lijn 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,6 km. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baas Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lambertijnenlaan 111, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €349.000. Dat ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €430.417 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.933, gebaseerd op de makelaar-opgave van 119 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.307. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 438 m³. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten, en een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en heeft het een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Basisschool De Aanloop (157 m) en Basisschool De Borghoek (360 m). Boodschappen kun je doen bij Boon's Markt (439 m) of Dirk (810 m). De huisarts zit op 459 m en de apotheek op 664 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen op Zoom, Burg. Wittelaan op 822 m, met lijn 360 en 361.
Hoe is de buurt Meilust Noord?
Meilust Noord heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (87%). Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten", terwijl een ander wijst op problemen door de diversiteit.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico wordt verwacht.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Bergen op Zoom, Burg. Wittelaan (822 m) en Bergen op Zoom, Lavendelpad (844 m), beide met lijn 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,6 km afstand.
Ervaringen van Meilust Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
We wonen hier sinds 3 maanden, maar hebben nog nooit problemen gehad. Goed contact met de buren, mensen op straat zijn vriendelijk en de supermarkt is om de hoek. In 20 minuten lopen ben je in het centrum of bij het station, en er is ook hier en daar wel een parkje in de buurt.
Statistieken van Meilust Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.417 | €404.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.307 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
Ervaringen van Bergen op Zoom-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen hier sinds 3 maanden, maar hebben nog nooit problemen gehad. Goed contact met de buren, mensen op straat zijn vriendelijk en de supermarkt is om de hoek. In 20 minuten lopen ben je in het centrum of bij het station, en er is ook hier en daar wel een parkje in de buurt.
Goed het is een fijne buurt waar je altijd veilig kan rond lopen er zit ook een school naast en er is genoeg groen te vinden in de buurt.
Statistieken van Bergen op Zoom-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.083 | €403.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.320 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.226 | €425.746 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.415 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.693 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lambertijnenlaan 111, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
