Rossinilaan 11
Meilust Zuid, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen tussenwoning in Meilust Zuid
Deze tussenwoning aan de Rossinilaan ligt in Meilust Zuid, een buurt in Bergen op Zoom. Met een vraagprijs van €379.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Bergen op Zoom. De woning is gebouwd in 1969 en heeft energielabel C. De vraagprijs is scherp, zeker gezien de oppervlakte.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 129 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 93 m² op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel.
Meilust Zuid
Meilust Zuid telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de buurt Meilust Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "52 nationaliteiten in een wijk is geen doen" en geeft een 6,0. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Van Bekkum en Service Apotheek de Grebbe. Boodschappen doe je bij Boon's Markt op 168 meter of Dirk op 939 meter. Basisschool IKC De Kameleon ligt op 118 meter, en het voortgezet onderwijs op ongeveer een kilometer. Buslijnen 360 en 361 stoppen op 449 meter bij halte Lavendelpad. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pierre Belde Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rossinilaan 11, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €379.000. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €515.889 ligt. De prijs per vierkante meter is €2.938, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 129 m², maar de BAG-registratie geeft 123 m² aan. De woning heeft 3 woonlagen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1969, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je huisartsenpraktijk Van Bekkum (67 meter) en Service Apotheek de Grebbe (77 meter). Supermarkt Boon's Markt ligt op 168 meter, Dirk op 939 meter. Basisschool IKC De Kameleon is op 118 meter. Buslijnen 360 en 361 stoppen op 449 meter.
Hoe is de buurt Meilust Zuid?
Meilust Zuid heeft ruim 2.200 inwoners. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een fijne buurt met aardige buren, een ander noemt problemen door verschillende nationaliteiten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 93 m² op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage. De tuin ligt op het noordwesten.
Statistieken van Meilust Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.889 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.459 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
Ervaringen van Bergen op Zoom-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen hier sinds 3 maanden, maar hebben nog nooit problemen gehad. Goed contact met de buren, mensen op straat zijn vriendelijk en de supermarkt is om de hoek. In 20 minuten lopen ben je in het centrum of bij het station, en er is ook hier en daar wel een parkje in de buurt.
Goed het is een fijne buurt waar je altijd veilig kan rond lopen er zit ook een school naast en er is genoeg groen te vinden in de buurt.
Statistieken van Bergen op Zoom-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.083 | €403.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.320 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rossinilaan 11, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
