Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad West, Tilburg
Bekijk buurtDeze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Langestraat ademt Tilburgse geschiedenis. Met 89 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 105 m² is het een zeldzame combinatie van stad en ruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €320.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €404.682, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Binnenstad West is een levendige stadswijk met een dorps karakter. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het een "Klein paradijsje" en roemt het Harmoniepark: "Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
De Langestraat ligt in het hart van de stad, waar je binnen vijf minuten bij een restaurant zit. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek (256 m) of de Ekoplaza (488 m). Het Odulphuslyceum (408 m) en basisschool De Elzen (471 m) zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen (700 m). De gemeente Tilburg biedt een mix van stedelijke voorzieningen en groen, zoals het nabijgelegen park.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hart van Brabant Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Langestraat 30, Tilburg
De vraagprijs van €320.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €404.682 in de buurt. De mediaanprijs in Binnenstad West is €358.500. Verkochte woningen in de buurt brachten gemiddeld €313.432 op. De prijs is dus aan de lage kant, maar het energielabel E en het bouwjaar 1875 kunnen hogere onderhoudskosten betekenen.
Deze woning heeft energielabel E. Dat is een relatief slecht label, wat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij woningen met een beter label. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen label A en 20,8% label A+, dus er is veel beter presterend aanbod.
De woning is gebouwd in 1875, dus bijna 150 jaar oud. Dat geeft karakter, maar vraagt ook om onderhoud. Denk aan fundering, dak, gevels en leidingen. In de buurt is 26,7% van de woningen van voor 1945, dus oude huizen zijn hier niet ongewoon.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 333 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum.
Verkochte woningen in Binnenstad West stonden gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is vrij kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning met label E mogelijk langer te koop staat.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Elzen (471 m) en het Odulphuslyceum (408 m) voor voortgezet onderwijs zitten om de hoek. Ook basisschool Tiliander (481 m) is dichtbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.229 | €337.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.204 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.014 | €403.761 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.354 | – |
| Huurprijs | €1.296 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Langestraat 30, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
