De Aker-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Le Tourmalet 26 ligt in een rustige, groene straat in De Aker-West. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² is het een royale woning voor wie ruimte zoekt. De woning uit 1995 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €655.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de ruime oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam.
De Aker-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 4.500 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven. De woningmarkt is actief: in het afgelopen jaar zijn 79 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 69 dagen. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, net als deze woning. Lees meer over de buurt De Aker-West.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Vomar (twee straten verder). Ook Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Punt (twee straten verder) en Openbare Daltonbasisschool De Horizon (op tien minuten lopen). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand. Bekijk ook de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Paykar Makelaardij en via Funda. De woning is zowel op de eigen site van de makelaar als op Funda te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Le Tourmalet 26, Amsterdam
De vraagprijs van €655.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€590.165) en ook boven de mediaan (€550.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.376, wat bij 134 m² neerkomt op circa €720.000. De vraagprijs is dus marktconform voor de oppervlakte, maar aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde.
De Aker-West is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en veel parken en plantsoenen in de buurt. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand. Het is een veilige en kindvriendelijke buurt.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A of A+. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De woning heeft een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 138 m². Dat is ruim voor een tussenwoning in Amsterdam. De woning biedt voldoende plek voor een gezin.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Punt (op 894 meter) en Openbare Daltonbasisschool De Horizon (op 1001 meter). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,8 km te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dat is relatief ver, maar er zijn bushaltes in de buurt. Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.788 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.376 | – |
| Huurprijs | €3.643 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.188 | €599.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.843 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.551 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.350 | €693.666 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.889 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Le Tourmalet 26, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
