Verkocht onder voorbehoud
Broekhoven I, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leenherenstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 119 m² en een eigen tuin. Met een vraagprijs van €495.000 is het de duurste van de zes koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €458.167. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Broekhoven I is een stedelijke wijk met een mix van jong en oud. Van de 1.650 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse buurt zien met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Broekhoven I heeft een hoge bebouwingsdichtheid en een zeer stedelijk karakter.
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, op twee straten verder ook Albert Heijn en Aldi. Basisschool Koningshaven is op loopafstand, net als Openbare Basisschool Panta Rhei. Het treinstation is op twee kilometer afstand. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Gerritse Makelaardij en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leenherenstraat 113, Tilburg
De vraagprijs van €495.000 is de hoogste van de zes koopwoningen die nu in Broekhoven I te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €458.167, maar deze woning heeft een relatief groot oppervlak (119 m²) en een perceel van 131 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Woningen in Broekhoven I worden gemiddeld in 14 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is gebaseerd op verkochte woningen in de buurt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, en nog eens 40% heeft een lager label (D of slechter).
De woning is gebouwd in 1936, wat typisch is voor deze buurt: 90% van de woningen is van voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud dan nieuwbouw.
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (285 m), Albert Heijn (745 m) en Aldi (755 m). Basisschool Koningshaven (490 m) en Openbare Basisschool Panta Rhei (562 m) zijn ook dichtbij.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 76 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.800 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.867 | – |
| Huurprijs | €1.245 p/m | €1.245 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.000 | €431.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.373 | – |
| Huurprijs | €1.174 p/m | €1.174 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Leenherenstraat 113, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
