Een royale tussenwoning in Haarlem-Noord
Deze tussenwoning aan de Leeuwendalersstraat 13 ligt in de Muiderkring, een buurt in Haarlem-Noord. Met een vraagprijs van €575.000 en een woonoppervlak van 113 m² is dit een ruime woning, 41% groter dan het buurtgemiddelde van 80 m². De woning is een van de [tussenwoningen in Haarlem].
Een huis met vijf slaapkamers
De woning uit 1952 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 360 m³. Achter het huis ligt een achtertuin van 102 m² op het noordoosten, met parkeergelegenheid. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De Muiderkring: een rustige buurt
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige maar rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige en vriendelijke buirt", en een ander noemt het "erg veilig". De [buurt Muiderkring] heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met de meeste inwoners tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op twee straten verder, of bij Albert Heijn om de hoek. Basisschool De Dolfijn ligt naast de deur, en de huisartspraktijk Windhorst is op tien minuten lopen. De bushalte Haarlem, Winkelc. Marsmanplein met lijn 14 is om de hoek, en treinstation Santpoort Zuid ligt op 1,3 km. De [gemeente Haarlem] heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Overspaern Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leeuwendalersstraat 13, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €575.000. De woning heeft een woonoppervlak van 113 m², wat 41% groter is dan het buurtgemiddelde van 80 m². De prijs per vierkante meter is €5.088, terwijl het buurtgemiddelde €5.348 per m² is. Het is een ruime tussenwoning in Haarlem-Noord.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Met zes kamers in totaal is er veel ruimte, bijvoorbeeld voor een groot gezin of voor thuiswerken. De achtertuin van 102 m² ligt op het noordoosten en er is parkeergelegenheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid. Het bouwjaar is 1952, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie.
Hoe is de buurt Muiderkring?
De Muiderkring is een rustige buurt in Haarlem-Noord met ruim 1.500 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige en vriendelijke buirt", en een ander noemt het "erg veilig". Er is wel parkeeroverlast, volgens een van de bewoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS en Albert Heijn voor boodschappen, en basisschool De Dolfijn ligt naast de deur. De huisartspraktijk Windhorst is op 666 meter, en apotheek en ziekenhuis Spaarne Gasthuis Haarlem-Noord liggen op 466 meter. De bushalte Haarlem, Winkelc. Marsmanplein met lijn 14 is op 203 meter, en treinstation Santpoort Zuid op 1,3 km.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 102 m² op het noordoosten. Verder is er parkeergelegenheid. De tuin is volgens de makelaar 102 m² groot, en het perceel is 175 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
