Leidekkersdreef 18
Matendreef, Apeldoorn
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Leidekkersdreef staat in de buurt Matendreef, een rustige omgeving met veel natuur in de buurt, zoals een bewoner het omschrijft. Met een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 162 m² is dit een ruime woning uit 1971. De vraagprijs van €385.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €367.750. Vergelijk je de prijs per vierkante meter, dan zit je met €3.080 per m² lager dan het gemiddelde in de buurt. Het energielabel is A, een zuinig label. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Apeldoorn.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel A. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 125 m², het perceel 162 m². Meer specifieke kenmerken zoals isolatie of verwarming worden in de advertentie niet genoemd.
Over de buurt Matendreef
Met ruim 4.200 inwoners is Matendreef een levendige buurt, waarvan 37% van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat en 37% uit gezinnen met kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,91 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt", terwijl een ander aangeeft dat "de kwaliteit mede wordt bepaald door de bewoners, en niet iedereen houdt rekening met anderen". Ook wordt het gebrek aan bushaltes genoemd: "de oudere mensen moeten veel te ver lopen om met een bus mee te kunnen". De buurt Matendreef heeft een gevarieerde bevolking, met 28% tussen de 25 en 45 jaar en 18% 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer 500 meter, of bij de Aldi op 800 meter. Basisschool PCBO De Kring zit op 200 meter, en ook de Openbare Basisschool De Kosmos is dichtbij. De huisartsenpraktijk De Gaarde en de Service Apotheek de Gaarde zitten beide op 369 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Apeldoorn, Kooikersdreef op 257 meter de buslijnen 4 en 619 nemen. Het treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast met 34 supermarkten binnen vijf kilometer voldoende keuze.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in de wijk Zuidoost, in de buurt Matendreef.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OpenDeur Deventer | NVM makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leidekkersdreef 18, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €385.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 125 m². Dat komt neer op €3.080 per vierkante meter. De prijs is marktconform vergeleken met het gemiddelde van €367.750 in de buurt Matendreef. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €295.000, de duurste voor €489.500.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 125 m² volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details over de indeling bekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig label. In de buurt heeft 14,3% van de woningen energielabel A en 7,1% heeft A+ of hoger.
Hoe is de buurt Matendreef om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,91 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt". Een ander zegt dat de kwaliteit mede wordt bepaald door de bewoners, en niet iedereen houdt rekening met anderen. Ook wordt het gebrek aan bushaltes genoemd, vooral voor ouderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter zit de Dekamarkt, en de Aldi op 800 meter. Basisschool PCBO De Kring zit op 200 meter, en de huisartsenpraktijk De Gaarde en Service Apotheek de Gaarde zitten beide op 369 meter. Voor het OV kun je bij de halte Apeldoorn, Kooikersdreef op 257 meter de buslijnen 4 en 619 nemen. Het treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 1,3 kilometer.
