4 uur geleden ontdekt
Europakwartier Oost, Almere
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2023 staat in het Europakwartier Oost, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van 637.906 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Almere, maar dat is niet zo gek voor een nieuwbouwwoning met een A+++ energielabel. De woning is pas op 6 augustus 2026 aangeboden, dus je bent er snel bij.
De makelaar omschrijft deze woning als een herenhuis en tussenwoning, met 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 351 kubieke meter en er is een achtertuin. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 97 vierkante meter, terwijl de makelaar 135 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 91 vierkante meter groot.
Met 920 inwoners en relatief veel jonge gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustig" met "veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt". Het aantal misdrijven is met 15 per jaar laag.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 551 meter of SPAR express op 994 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals De Kleine Wereld op 440 meter en Aeres VMBO Almere op 388 meter. De huisarts zit op 500 meter en de apotheek op 284 meter. Buslijn 329 stopt op 141 meter bij halte Europakwartier Oost, en treinstation Almere Poort ligt op 702 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit laag. Hittestress is nu laag, maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sense Vastgoed & Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Letlandstraat 20, Almere
De vraagprijs is 637.906 euro. Dat is iets boven het gemiddelde van 610.658 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de mediaanprijs ligt op 633.750 euro. De prijs per vierkante meter is 4.725 euro op basis van de makelaar-opgave van 135 vierkante meter.
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. De makelaar omschrijft het als een herenhuis en tussenwoning. De inhoud is 351 kubieke meter en er is een achtertuin.
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming. In de buurt heeft 100 procent van de koopwoningen een energielabel A of hoger, en alle woningen zijn na 2010 gebouwd.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 551 meter en SPAR express op 994 meter. De huisarts zit op 500 meter en de apotheek op 284 meter. Er zijn meerdere scholen binnen 700 meter, waaronder De Kleine Wereld en Aeres VMBO Almere.
Buslijn 329 stopt op 141 meter bij halte Europakwartier Oost. Treinstation Almere Poort ligt op 702 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25 op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustig" met "veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.658 | €633.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.008 | – |
| Huurprijs | €1.521 p/m | €1.119 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.658 | €633.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.008 | – |
| Huurprijs | €1.521 p/m | €1.119 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.242 | €539.466 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.883 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.753 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Letlandstraat 20, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
