Verkocht onder voorbehoud
Groeneveld, Venlo
Bekijk buurtDit appartement aan de Harry Meijerstraat 65 ligt in Groeneveld, een buurt in Venlo waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €289.000 is dit de goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €413.538. Het is een van de appartementen in Venlo die momenteel worden aangeboden.
Deze galerijflat uit 1990 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 91 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. De woning ligt aan het water, in een woonwijk, met vrij uitzicht.
Met ruim 1.900 inwoners en een mix van leeftijden is Groeneveld een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken. gezellig veilig. ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!". De buurt Groeneveld heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
In de buurt vind je de Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld op 236 meter en de School aan de Vijver op 701 meter. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 413 meter of Jumbo op 853 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Groenveld op 400 meter en de apotheek op 423 meter. Buslijnen 4, 5, 83, 383 en 811 stoppen bij de halte Venlo, Groenveldsingel op 218 meter. Het treinstation Venlo ligt op 956 meter. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Harry Meijerstraat 65, Venlo
De vraagprijs is €289.000. Dat is de laagste prijs van de 13 koopwoningen die nu in Groeneveld te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €413.538, dus deze woning ligt daar 30% onder. De prijs per vierkante meter is €3.176, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 91 m².
Het is een galerijflat met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 279 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 91 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft.
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je de Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld (236 m) en de School aan de Vijver (701 m). Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (413 m) of Jumbo (853 m). De huisarts zit in Medisch Centrum Groenveld (400 m) en de apotheek op 423 m. Het treinstation Venlo ligt op 956 m.
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken. gezellig veilig. ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!".
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid.
Ja, de VvE-bijdrage is €23.600 per jaar. Dat is een aanzienlijk bedrag, dus het is goed om daar rekening mee te houden in de maandelijkse lasten. De bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Groenveldsingel op 218 meter, met buslijnen 4, 5, 83, 383 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 956 meter, dus je kunt ook makkelijk met de trein reizen. De woning is daarmee goed bereikbaar met het OV.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.538 | €419.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.486 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!
Ik woon hier nu gemiddeld 20 jaar en heb dit altijd een fijne buurt gevonden. Wij wonen tegenover een vijver met een speeltuintje. Op loopafstand is de bakker, slager en een basisschool. De middelbare school en het MBO zit ook erg dichtbij. Het zelfde met de supermarkten. Er wonen vooral jonge gezinnen met kinderen. De buurt is erg schoon alleen in het speeltuintje vind je vaak rommel. De huizen zijn allemaal erg netjes en zien er goed uit. Het station is ook op loopafstand en hierdoor is de buurt ook erg goed bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.800 | €412.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.481 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Harry Meijerstraat 65, Venlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
