Sinselveld, Venlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1932 aan de Emmastraat heeft een woonoppervlak van 167 m² en een perceel van 227 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €359.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Venlo.
Sinselveld is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat voor 60% uit eengezinswoningen, en de buurt heeft een levendig karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Bekijk meer over de buurt Sinselveld.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Jan Linders (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool De Zuidstroom is op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs (Wildveld praktijkonderwijs) zit vlakbij. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InterMakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Emmastraat 51, Venlo
De vraagprijs van €359.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€289.400). De woning is met 167 m² wel 104% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is met €2.150 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.534 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 50% label D of lager.
Sinselveld is een stedelijke buurt met 2.330 inwoners en een mix van leeftijden. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (615) en huishoudens met kinderen (320). De buurt heeft een levendig karakter met voorzieningen op loopafstand. Het aantal misdrijven is 103, wat gemiddeld is voor een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Zuidstroom (305 m) en IKC De Koperwiek (574 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Wildveld praktijkonderwijs (154 m) en College Den Hulster (507 m) in de buurt. Ook kinderdagverblijven zijn op 400 m afstand.
Het treinstation van Venlo is op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor reizigers.
In de buurt Sinselveld stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.000 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.744 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Venlo zuid buurt met veel culturen veel buurtgemeenschappen veel activiteiten. Waar mensen en dieren samen leven
Woon er fijn, allerlei woonvormen , flats Veel groen, speelweides hond, scholen, kindvriendelijke omgeving Wordt goed onderhouden en vernieuwd
Leuke gezellige buurt Rustige omgeving Veel scholen winkels en sport/ activiteiten Fijn om te wonen Genoeg uitlaat plaatsen voor honden en plek om te wandelen fietsen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.048 | €416.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.212 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Emmastraat 51, Venlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
