Verkocht onder voorbehoud
Kogerveld, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leverkruidweg staat in een rustige, groene buurt in Zaandam. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is er flink wat ruimte. De woning uit 1967 heeft energielabel C. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor tussenwoningen in Zaanstad.
De woning ligt in buurt Kogerveld, een wijk met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 3300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is er rustig en kindvriendelijk, met een park op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt om de hoek of de AH XL twee straten verder. Ook de Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool Kogerveld zit op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Blaise Pascal College of Zuiderzee College, beide op fietsafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leverkruidweg 48, Zaandam
De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een tussenwoning van 111 m² met energielabel C in Kogerveld. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Het is een tussenwoning uit 1967 met een woonoppervlak van 111 m² en een perceel van 148 m². Het energielabel is C.
Ja, op loopafstand vind je Openbare Basisschool Kogerveld (273 m) en het Blaise Pascal College (710 m). Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs in de omgeving.
Kogerveld is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er is een park op 200 meter en diverse supermarkten op loopafstand. De buurt heeft een dorps karakter.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen gemiddeld zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €276.333 | €267.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.896 | – |
| Huurprijs | €1.692 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Leverkruidweg 48, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
