Rode Zee 31
Peldersveld West, Zaanstad
Bekijk buurtEen tussenwoning in Peldersveld West
Deze tussenwoning aan de Rode Zee 31 ligt in Peldersveld West, een buurt in Zaandam. Met een vraagprijs van €375.000 zit deze woning onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €455.000, dus deze woning is scherp geprijsd. Het is een tussenwoning, een type dat vaker voorkomt in Zaanstad. Tussenwoningen in Zaanstad zijn er in verschillende prijsklassen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 140 m² aan, terwijl de makelaar 125 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 121 m². De woning wordt sinds 20 juli 2026 aangeboden.
Peldersveld West
Met ruim 2.600 inwoners is Peldersveld West een middelgrote buurt. De bevolking is gemengd: 19% is 65 jaar of ouder, 19% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner zegt: "Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt." Een andere bewoner noemt het "een gezellige buurt". De buurt Peldersveld West heeft 1.049 woningen, waarvan 38% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 623 meter, gevolgd door Vomar op 662 meter en AH XL op 793 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder Tijstroom Integraal Kind Centrum op 145 meter en Interconfessionele Basisschool de Windroos op 278 meter. De huisartsenpraktijk Arts en Zorg Hoornseveld zit op 591 meter en de BENU Apotheek Hoornseveld op 601 meter. Met de bus ben je zo weg: halte Zaandam, Barkstraat op 261 meter met lijnen 391, 394, 395 en N19. Het treinstation Zaandam Kogerveld ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder veel mogelijkheden. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Wat klimaat betreft: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is gemiddeld (nu en in 2050).
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via van der Linden Groep en via Makelaardij Van der Linden Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rode Zee 31, Zaandam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €455.000, dus deze woning ligt daar 18% onder. De prijs per vierkante meter is €3.000, gebaseerd op de makelaar-opgave van 125 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €4.036. Er zijn momenteel 3 woningen te koop in de buurt, met prijzen tussen €425.000 en €475.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 125 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft. Het perceel is 121 m². De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is ook gemiddeld, nu en in 2050. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare risicodata op adresniveau en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 1 kilometer vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is Lidl op 623 meter, gevolgd door Vomar op 662 meter en AH XL op 793 meter. Ook is er een SPAR express op 1.288 meter. In totaal zijn er 39 supermarkten binnen 5 kilometer.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn diverse scholen op loopafstand. Tijstroom Integraal Kind Centrum (speciaal basisonderwijs) ligt op 145 meter, Interconfessionele Basisschool de Windroos op 278 meter en Elif Zaandam op 578 meter. Voor voortgezet onderwijs is Zuiderzee College op 655 meter. In totaal zijn er 52 scholen binnen 5 kilometer.
Hoe is de buurt Peldersveld West qua bevolking?
De buurt heeft 2.605 inwoners. De leeftijdsopbouw is redelijk evenwichtig: 19% is 0-15 jaar, 12% is 15-25 jaar, 26% is 25-45 jaar, 24% is 45-65 jaar en 19% is 65 jaar of ouder. Er zijn 1.049 woningen, waarvan 38% eengezinswoningen en 34% koopwoningen.
Ervaringen van Peldersveld West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het mooi
Statistieken van Peldersveld West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.000 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.036 | – |
Ervaringen van Pelders- en Hoornseveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het mooi
Veel afval rond de flat Er is bus vlak bij Er gebeurt geen enge dingen
Statistieken van Pelders- en Hoornseveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.000 | €403.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.213 | – |
| Huurprijs | €1.522 p/m | €1.381 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.431 | €421.176 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.704 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rode Zee 31, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
