Timmermansgilde 8
Gilden, Houten
BuurtEen tussenwoning in het hart van Houten
Deze tussenwoning aan de Timmermansgilde 8 staat in de buurt Gilden, een rustige woonwijk in Houten. Met 107 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 130 vierkante meter is dit een compacte maar complete woning. De vraagprijs van 550.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Houten.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat de woning precies aan ruimte en voorzieningen biedt, blijft daardoor onduidelijk.
Een wijk met karakter
Gilden is een buurt met bijna 1.800 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt", terwijl een ander de gezelligheid waardeert maar ook overlast van evenementen en geluid ervaart. De buurt Gilden heeft een gevarieerde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op drie tot vijf minuten lopen liggen een Lidl, Jumbo en Albert Heijn. Basisschool De Velduil zit op 150 meter, en het voortgezet onderwijs is op ongeveer 1,8 kilometer. De huisarts is om de hoek, op 173 meter, en de apotheek op 277 meter. Buslijn 32, 43, 44, 47, 48 en meer stoppen op 272 meter bij halte De Molen, en treinstation Houten ligt op 593 meter. De gemeente Houten biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hiele & Dalsem Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Timmermansgilde 8, Houten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. Dat is marktconform voor tussenwoningen in Houten, vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.140 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 107 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals een tuin of balkon, is niets bekend. Deze details staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 344 meter, Jumbo op 431 meter en Albert Heijn op 454 meter. Basisschool De Velduil zit op 153 meter en Het Mozaïek op 234 meter. Ook de huisarts en apotheek zijn dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 32, 43, 44, 47, 48 en meer stoppen op 272 meter bij halte De Molen. Treinstation Houten ligt op 593 meter, dus je kunt makkelijk met de trein naar Utrecht of Den Bosch.
Wat vinden bewoners van de buurt Gilden?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,7, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt", terwijl een ander de gezelligheid waardeert maar ook overlast van evenementen en geluid ervaart.
