Loondermolen 24
Woenselse Watermolen, Eindhoven
BuurtEen ruime hoekwoning in Woenselse Watermolen
Deze hoekwoning aan de Loondermolen 24 in Eindhoven valt op door het bijzonder ruime perceel van 4494 m², iets wat je niet vaak ziet bij een huurwoning. Met 102 m² woonoppervlak en een energielabel B is dit een comfortabele woning uit 1988. De laatst bekende huurprijs van € 1675 per maand lag iets boven het gemiddelde van € 1526 in de buurt, maar het grote perceel maakte dat goed. Het aanbod van hoekwoningen in Eindhoven is beperkt, dus dit is een bijzondere kans. Deze woning staat sinds 21 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Woenselse Watermolen
De buurt Woenselse Watermolen is een levendige wijk met veel jongvolwassenen: 60% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch vind je hier rust. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met zowel eenpersoonshuishoudens (44%) als gezinnen (21%). De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit eengezinswoningen, wat past bij deze hoekwoning.
Het leven rondom Loondermolen
Om de hoek vind je de Ekoplaza voor dagelijkse boodschappen, en iets verderop een SPAR en een Lidl. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Salto Jenaplanschool De Driestam op 364 meter en De Wereldwijzer op 587 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Parmant Florian op 739 meter. Het treinstation ligt op 900 meter, dus je bent zo in de gemeente Eindhoven en verder.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loondermolen 24, Eindhoven
Was de huurprijs van € 1675 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van € 1675 lag boven het gemiddelde van € 1526 en de mediaan van € 1455 in de buurt. Het grote perceel van 4494 m² was echter uitzonderlijk voor een huurwoning en kon de hogere prijs rechtvaardigen. De prijs per m² was ongeveer € 16,42, wat lager was dan het buurtgemiddelde van € 17,92 per m². Of het de prijs waard was, hing af van hoe belangrijk je een grote tuin of buitenruimte vond.
Hoe is het energielabel B te interpreteren?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet direct over de isolatie of installaties. Je kunt verwachten dat de energiekosten lager uitvallen dan bij een woning met een lager label, maar het is altijd verstandig om het definitieve verbruik zelf te beoordelen.
Wat is de samenstelling van de buurt?
In de buurt wonen ongeveer 1645 mensen, waarvan 60% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (44%) en 21% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (432 m), SPAR (542 m) en Lidl (595 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen dichtbij. Het treinstation ligt op 900 meter en er is een park op 600 meter. Kortom, de dagelijkse behoeften zijn goed bereikbaar.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat?
Het perceel is maar liefst 4494 m² groot, wat zeer uitzonderlijk is voor een huurwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, speelplek of andere doeleinden. Het is een uniek kenmerk dat deze woning onderscheidt van andere huurwoningen in de buurt.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation ligt op 900 meter afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer 11 minuten lopen. Dit maakt het gemakkelijk om met de trein te reizen naar andere steden. De exacte bestemmingen worden niet vermeld, maar de bereikbaarheid is goed.
