Lotterstraat 4
De Goede Hoop, Haarlem
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Haarlem
Deze tussenwoning aan de Lotterstraat ademt de sfeer van een oude volksbuurt: een smalle gevel, hoge plafonds en een eigen voordeur. Met 117 m² woonoppervlak is hij ruim, en de vraagprijs van €350.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs voor een woning van dit formaat in Haarlem. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem.
Buurt De Goede Hoop
De Goede Hoop is een levendige, dichtbebouwde buurt in de Transvaalwijk. Het is een van de meest stedelijke delen van Haarlem, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen. Meer over de buurt De Goede Hoop.
Leven in de straat
De Lotterstraat ligt in een wijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg een broodje haalt. Om de hoek vind je Vomar (383 m) en Aldi (440 m) voor de dagelijkse boodschappen, en Albert Heijn (490 m) voor een ruimer assortiment. Basisschool De Cirkel (395 m) en de Willem van Oranjeschool (514 m) zijn op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Overspaern Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lotterstraat 4, Haarlem
Is €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €526.125. Dat is opvallend laag, mede doordat de woning met 117 m² juist 27% groter is dan het gemiddelde in de buurt (92 m²). De prijs per m² is daarmee gunstig, al heeft de woning energielabel D, wat hogere stookkosten betekent.
Hoe is de buurt De Goede Hoop om in te wonen?
De Goede Hoop is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, maar ook parken en plantsoenen op korte afstand. Het is een populaire wijk voor wie van stadshouden houdt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt De Goede Hoop worden koopwoningen gemiddeld binnen 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus bij interesse is het goed om snel te reageren.
Hoeveel kost een woning per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in De Goede Hoop is €5.821. Voor deze woning van 117 m² komt dat neer op ongeveer €2.991 per m², fors lager dan het gemiddelde. Dat maakt de woning relatief voordelig, al is energielabel D een aandachtspunt.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals De Cirkel (395 m) en de Willem van Oranjeschool (514 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,9 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 m afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1906. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Statistieken van De Goede Hoop
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.143 | €497.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.308 | – |
Statistieken van Transvaalwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.414 | €509.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.234 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.836 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lotterstraat 4, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
