Lange Herenstraat 91

De woning aan Lange Herenstraat 91 in Haarlem heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €359.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€648.313) en ook onder de mediaan (€422.000). Het appartement is met 60 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een instap in de Stationsbuurt.

Het treinstation van Haarlem ligt op 600 meter afstand, dus op tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van de regio.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de Stationsbuurt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kring zit op 313 meter, en de Willem van Oranjeschool op 533 meter. Voor voortgezet onderwijs is ISK Haarlem op 492 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 400 meter.

In de CBS-data over 2023 zijn 665 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog voor een stedelijk gebied, maar past bij een drukke stationsbuurt. De bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0 en noemen het 'gezellig' en 'leuk', dus de sfeer wordt als positief ervaren.

De Stationsbuurt bestaat voor 24% uit eengezinswoningen en voor 76% uit meergezinswoningen (zoals appartementen). Ongeveer 43% van de woningen is koop, de rest huur. Veel panden zijn gebouwd voor 1945 (40%) of tussen 1970 en 1990 (40%), wat past bij het bouwjaar 1975 van dit appartement.