Lange Herenstraat 91
Stationsbuurt, Haarlem
BuurtEen appartement op de zesde woonlaag
Dit appartement aan de Lange Herenstraat 91 ligt in de Stationsbuurt, een levendige buurt in het centrum van Haarlem. Met een vraagprijs van €339.000 is dit de goedkoopste van de 23 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 65% onder het buurtgemiddelde van €968.087. Het is een van de appartementen in Haarlem die nu op de markt zijn.
De woning zelf
Deze galerijflat uit 1975 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is gelegen op de 6e woonlaag. De woning heeft een woonoppervlak van 56 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. Het appartement wordt verwarmd met blokverwarming en heeft een energielabel E. De ligging is aan een rustige weg in het centrum met vrij uitzicht.
De Stationsbuurt
Met ruim 2.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (60%) is dit een typische binnenstadsbuurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen". De buurt Stationsbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 165 meter of de Albert Heijn op 362 meter. Voor kinderen is er basisschool De Kring op 313 meter en de huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 577 meter. De Frans Halsapotheek is op 463 meter. Het treinstation Haarlem ligt op 164 meter en de bushaltes bij het station zijn op 88 meter, met lijnen 2, 3, 14, 73, 568, 569 en N80. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met 3% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse makelaars Haarlem op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lange Herenstraat 91, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €339.000. Dat is de laagste prijs van de 23 koopwoningen die nu in de Stationsbuurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €968.087, dus deze woning ligt daar 65% onder. De prijs per vierkante meter is €6.054, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 56 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en ligt op de 6e woonlaag van een galerijflat. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 56 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. De woning heeft blokverwarming en een energielabel E.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in de Stationsbuurt is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 3% van de panden in deze buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals AH to go (165 m) en Albert Heijn (362 m). Basisschool De Kring zit op 313 m en de huisartsenpraktijk Nassaulaan op 577 m. De Frans Halsapotheek is op 463 m. Het treinstation Haarlem ligt op 164 m en er zijn meerdere bushaltes bij het station.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen".
