Een tussenwoning met karakter in Beek
Aan de Luciastraat 38 in Beek (Li) staat een tussenwoning uit 1952, een huis met een verhaal en een energielabel B. Met een vraagprijs van 349.000 euro is dit een woning met vier kamers en een flinke tuin. Wie op zoek is naar een tussenwoning in Beek vindt hier een woning met een aangebouwde stenen garage en een perceel van 203 m².
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 92 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft. Het perceel is 203 m² groot. De woning heeft een achtertuin en een voortuin, plus een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 8.400 inwoners is Beek een dorp waar veel 65-plussers wonen, bijna een derde van de bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Behulpzaam en aandacht voor elkaar", terwijl een ander zegt: "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt." De buurt Beek heeft een gemêleerd karakter, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 428 meter of Jumbo op 610 meter. Basisschool KC Eigen Wijs ligt op 2,5 kilometer, en voor het voortgezet onderwijs is Graaf Huyn College op dezelfde afstand. De huisartsenpraktijk Sanders zit in Geleen, op 2,3 kilometer, en apotheek Beek is om de hoek op 436 meter. Buslijnen 30, 32, 33, 321 en 797 stoppen bij halte Beek, Centrum op 559 meter, en treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Beek biedt zo een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt met 51 dB Lden boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer en spoorweglawaai eronder blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aelmans Driessens Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Luciastraat 38, Beek (Li)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 349.000 euro. De woning is een tussenwoning met vier kamers en een perceel van 203 m². De prijs per vierkante meter is 3.356 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 104 m². In de buurt staan 66 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 400.561 euro en een mediaan van 377.000 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 92 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft. Het perceel is 203 m² groot. Er is een achtertuin en een voortuin, plus een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar een B-label betekent over het algemeen dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1952, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Luciastraat?
Op loopafstand vind je PLUS op 428 meter en Jumbo op 610 meter. Basisschool KC Eigen Wijs ligt op 2,5 kilometer, net als Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs. Huisartsenpraktijk Sanders zit in Geleen op 2,3 kilometer, en apotheek Beek is op 436 meter. Buslijnen 30, 32, 33, 321 en 797 stoppen bij halte Beek, Centrum op 559 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Centrum op 559 meter, met buslijnen 30, 32, 33, 321 en 797. Daarnaast zijn er haltes Beek, Prof. Spronckpark op 701 meter en Beek, Kennedylaan op 917 meter. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk waarin deze woning staat?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar." Een ander noemt het "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de buurt rond de Luciastraat.
Hoe groot is de kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de omgeving, maar zegt niets over de daadwerkelijke waterhuishouding rond dit huis.
