Maarzijde 57
Terwinselen, Kerkrade
BuurtEen tussenwoning in Terwinselen
Deze tussenwoning aan de Maarzijde 57 staat in Terwinselen, een buurt in Kerkrade. Met een vraagprijs van €242.000 ligt de prijs 38% onder het buurtgemiddelde van €390.775, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Kerkrade.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 93 m² en het perceel 134 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals indeling of buitenruimte.
Terwinselen
Met ruim 3.800 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder veel 65-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,66; een van hen zegt: "Lekker rustige buurt, nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat." Een ander noemt het "een vervuilde onrustige buurt" met asociaal gedrag. De meningen lopen dus uiteen. Meer over de buurt Terwinselen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Gezondheidscentrum Terwinselen en de Service Apotheek, beide op ongeveer 200 meter. Basisschool De Doorkijk ligt op 275 meter, en de dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Jumbo op ongeveer een kilometer. Buslijn 5 stopt bij de halte Vredeshofje op 226 meter, en het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Kerkrade heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm, het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand), en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maarzijde 57, Kerkrade
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €242.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €390.775 in de buurt. De woonoppervlakte van 93 m² is wel 51% kleiner dan het buurtgemiddelde van 190 m². De prijs per vierkante meter is €2.602, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is een tussenwoning uit 1974 met een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 134 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de geluidsnorm volgens de gegevens van 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Gezondheidscentrum Terwinselen (206 m) en Service Apotheek (195 m). Basisschool De Doorkijk ligt op 275 m. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi (1016 m) en Jumbo (1124 m). Buslijn 5 stopt bij halte Vredeshofje op 226 m.
Hoe is de buurt Terwinselen om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,66 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een lekker rustige buurt", terwijl een ander spreekt over vervuiling en asociaal gedrag. De ervaringen verschillen dus sterk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers of badkamers, en ook geen buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
