Maasborch 28
De Overlaet oost, Den Bosch
BuurtEen fijne tussenwoning in Rosmalen
Deze tussenwoning aan de Maasborch 28 in Rosmalen voelt als een fijne plek om te settelen. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1985 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een tussenwoning in Den Bosch.
De Overlaet oost: een rustige, groene buurt
De woning ligt in de buurt De Overlaet oost, een rustige woonwijk in Rosmalen. De buurt telt zo'n 2920 inwoners, met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Het is een groene buurt met een park of plantsoen op loopafstand. De sfeer is dorps en gemoedelijk.
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Jumbo op 762 meter of bij Lidl op 995 meter. Voor de kinderen is Kindcentrum De Hobbit op 378 meter een fijne basisschool, en Kindcentrum De Terp op 450 meter ook. Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 1078 meter. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viermakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maasborch 28, Rosmalen
Is €445.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. In De Overlaet oost zijn recent vijf woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €531.800, maar die waren gemiddeld groter. Deze woning is met 95 m² en een perceel van 148 m² redelijk geprijsd.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op 1,6 km van het treinstation van Rosmalen, dus je bent zo op het station.
Wat voor soort buurt is De Overlaet oost?
De Overlaet oost is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen (93%). Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een dorps karakter. Het park of plantsoen is op 400 meter, ideaal om te wandelen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Hobbit zit op 378 meter, Kindcentrum De Terp op 450 meter en Kindcentrum De Ontluiking op 528 meter. Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 965 meter.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1985?
Het bouwjaar is 1985, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over specifiek onderhoud.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 762 meter. Er zijn ook Lidl en Albert Heijn binnen 1,1 km. Het park is op 400 meter, de huisartsenpraktijk op 1,6 km en het treinstation op 1,6 km.
