Makassarweg 18
Indische Buurt West, Almere
BuurtEen tussenwoning met een dakterras in Almere
Deze tussenwoning aan de Makassarweg staat in de Indische Buurt West, een wijk waar het volgens de cijfers prettig toeven is. Met een vraagprijs van 400.000 euro zit je hiermee op het niveau van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 401.250 euro ligt. Het is een marktconforme prijs voor een woning die in 2017 is gebouwd en een energielabel A+ heeft. Kijk je naar het aanbod van tussenwoningen in Almere, dan is dit een interessante optie.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen tellen er drie, met een inhoud van 300 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel en vloerverwarming. Buiten is er een voortuin op het noordwesten en een dakterras. Het gaat om volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de woning.
De buurt Indische Buurt West
Met ruim 1.600 inwoners is dit een buurt waar veel jonge mensen wonen: 43 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". Het aantal misdrijven ligt op 142 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. De buurt Indische Buurt West heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het er redelijk druk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 450 meter of de Albert Heijn op ruim 600 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Het Kristal letterlijk naast de deur, op 49 meter. De huisarts zit op 1,7 kilometer, de apotheek op 550 meter. De bushalte Almere Buiten, Seizoenenbuurt Zuid met lijn M2 ligt op 216 meter, en het treinstation Almere Oostvaarders op 718 meter. De gemeente Almere biedt daarmee goede verbindingen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar neemt in 2050 toe tot gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door De 4 Linden Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Makassarweg 18, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 400.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 401.250 euro, met een mediaan van 385.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.706 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.482 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee iets duurder dan het gemiddelde in de buurt, maar de prijs is marktconform.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 300 kubieke meter. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd, met cv-ketel en vloerverwarming. Buiten is er een voortuin op het noordwesten en een dakterras. Het is volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 450 meter en de Albert Heijn op 626 meter. Basisschool Het Kristal ligt op 49 meter, en de apotheek op 545 meter. De huisarts zit op 1,7 kilometer. Voor het openbaar vervoer is bushalte Almere Buiten, Seizoenenbuurt Zuid met lijn M2 op 216 meter, en treinstation Almere Oostvaarders op 718 meter.
Hoe is de buurt Indische Buurt West om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 43 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander noemt het "een goede nette buurt". Het aantal misdrijven ligt op 142 per jaar.
Is er een dakterras of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een dakterras, zoals de makelaar vermeldt. Daarnaast is er een voortuin op het noordwesten. De tuin is 38 vierkante meter groot. Er is ook parkeergelegenheid in de buurt, al is niet gespecificeerd of het om een eigen parkeerplaats gaat.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 58 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 56 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 347.241 euro. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen te koop staan, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Kristal ligt op 49 meter, Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf op 82 meter, en Openbare Basisschool Het Spectrum op 449 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 1,3 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Buiten, Seizoenenbuurt Zuid op 216 meter, met buslijn M2. Op 360 meter ligt halte Regenboogbuurt Noord met lijn M7. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 718 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
