Onder bod
Populierenbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Maluslaan in Amstelveen is met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² een flinke gezinswoning. Het bouwjaar 1958 en energielabel C geven aan dat het een woning uit de jaren vijftig is, die nog niet volledig is verduurzaamd. Met een vraagprijs van €659.000 is dit de duurste woning die nu in de buurt te koop staat, 36% boven het buurtgemiddelde van €484.000. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €5.202, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amstelveen.
De buurt Populierenbuurt is een groene wijk in Amstelveen met veel eenpersoonshuishoudens (890) en een mix van leeftijden. De buurt scoort een 6,85 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Twee andere bewoners zijn kritischer: "Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen" en "Veel kinderen rellen." De veiligheid wordt dus wisselend ervaren. CBS-cijfers laten zien dat de buurt zeer stedelijk is (omgevingsadressendichtheid 2.575) en dat er 136 misdrijven zijn geregistreerd.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op twee straten verder ligt (197 m). Ook Ekoplaza en PLUS zijn op loopafstand. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals Het Palet (709 m) en Montessorischool De Linde (809 m). Voor voortgezet onderwijs is Amstelveen College (518 m) dichtbij. Het treinstation ligt op 6,8 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of auto. De gemeente Amstelveen biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden: Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g., Funda en Vastgoed Nederland. De makelaar heeft de woning volledig gespecificeerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Maluslaan 34, Amstelveen
De vraagprijs van €659.000 ligt 36% boven het gemiddelde van €484.000 in de Populierenbuurt. Het is de duurste van de 7 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 123 m² 32% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een review noemt het 'gevaarlijk' en meldt bedreigingen, terwijl een ander zegt dat de veiligheid prima is. CBS registreerde 136 misdrijven in de buurt.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet laag. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C, en nog eens 42,9% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Het Palet (709 m) en Montessorischool De Linde (809 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Amstelveen College (518 m) en Keizer Karel College (911 m) in de buurt.
In de Populierenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 76 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.
Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz
Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.000 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.202 | – |
| Huurprijs | €2.225 p/m | €2.425 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima. Er zijn voldoende voorzieningen zoals snackbars, zwembaden, sportscholen en er zit een leuk winkelcentrum.
Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.
Veel overlast van het woonwagenkamp en de woning ligt te ver afgelegen om veilig in het donker over straat te kunnen. Openbaar vervoer komt er niet en er loopt vaak vreemd gespuis op de weg naar het bos. Enge buurt
Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz
Matige buurt, matige wijk, matige voorzieningen
Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt
De buurt heeft een supermarkt, bakker, kazerie, kapper, een sportschool en meer in de buurt. De bewoners groeten elkaar en zijn erg vriendelijk. Ik woon naast een vrij drukke straat, dus wat betreft groenvoorzieningen kan het beter, maar met een klein beetje moeite is het Amsterdamse Bos zelfs wandelend te bereiken.
Het is rustig genoeg om als kind lekker over straat te rennen maar dichtbij bij voorzieningen om op te zoeken voor een leuke activiteit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.378 | €762.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.643 | – |
| Huurprijs | €2.729 p/m | €2.473 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Maluslaan 34, Amstelveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
