Maria van Bourgondiësingel 20
Zuid, Den Bosch
BuurtEen royale tussenwoning in de Zuid
Deze tussenwoning aan de Maria van Bourgondiësingel 20 in Den Bosch is met een vraagprijs van €975.000 een flinke stap boven het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is €6.633, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een woning in de buurt Zuid ligt op €671.609, en het gemiddelde per m² is €5.076. Deze woning is dus aan de hoge kant geprijsd. Het aanbod van tussenwoningen in Den Bosch is beperkt, wat de prijs kan verklaren.
De woning zelf
De woning uit 1956 heeft een woonoppervlakte van 147 m² volgens de makelaar (BAG registreert 144 m²) en een perceel van 132 m². Het huis telt 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig. Het energielabel is C. De woning wordt sinds 17 april 2026 aangeboden.
Buurt Zuid
Met bijna 4.000 inwoners en een hoog percentage 65-plussers (37%) is de buurt Zuid een rustige wijk. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden." Een ander noemt het "een fijne buurt met goede sociale contacten". De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1.975).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Jumbo (303 m) en iets verderop Albert Heijn (1,1 km). De dichtstbijzijnde basisschool is OBS De Koningslinde op 2,7 km. Huisartsenpraktijk Zuiderhoed zit op 932 m, en BENU Apotheek De Pettelaar op 357 m. De bushalte 's-Hertogenbosch, Philips de Tweedestraat (lijnen 1, 11, 154, 156) is op 257 m. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 1,7 km. De gemeente Den Bosch heeft ruime voorzieningen. Wat betreft risico's: het geluidsniveau van wegverkeer is 44 dB Lden (onder de norm) en spoorweglawaai 33 dB Lden (ook onder de norm). Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1956 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koster Makelaars, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maria van Bourgondiësingel 20, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €975.000. Dat is 45% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Zuid (€671.609). De prijs per m² is €6.633, terwijl het buurtgemiddelde €5.076 is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 147 m² volgens de makelaar (BAG: 144 m²) en het perceel is 132 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Is er een tuin?
Ja, de woning heeft een tuin. De makelaar vermeldt dat er een tuin aanwezig is.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is in 1956 gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 303 meter. Verder zijn er Albert Heijn (1,1 km), Ekoplaza (1,2 km) en nog een Albert Heijn (1,4 km).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 257 meter zit bushalte 's-Hertogenbosch, Philips de Tweedestraat met lijnen 1, 11, 154 en 156. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 1,7 km.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor de gemeente?
Bewoners van de gemeente Den Bosch geven gemiddeld een 7,95 op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "mooi, veilig" en een ander "een fijne buurt met goede sociale contacten".
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is OBS De Koningslinde op 2,7 km. Andere scholen zijn KC Het IJzeren Kind (2,7 km) en Basisschool Het Molenven (2,7 km).
Wat is het overstromingsrisico?
Het huidige overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Het is een gebiedsindicatie.
