Een monumentaal huis aan de Brede Haven
Aan de Brede Haven in het hart van Den Bosch staat deze tussenwoning uit 1690, een huis met een verhaal. Met een vraagprijs van één miljoen euro is dit een opvallende verschijning in de Binnenstad centrum, waar de gemiddelde vraagprijs op zo'n 715.800 euro ligt. De prijs ligt daarmee 40% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Den Bosch die op dit moment te koop staat.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 478 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 128 vierkante meter, terwijl de makelaar 115 vierkante meter opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noteert 44 vierkante meter, de makelaar 59 vierkante meter. Het energielabel is C.
Een levendige buurt met veel alleenstaanden
Met 6.975 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar 62% van de huishoudens uit één persoon bestaat. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen noemt het "Geweldig" en roemt de korte afstand tot de Maasdijk en de faciliteiten in het dorp. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten". De beoordelingen zijn gebaseerd op 39 reviews op gemeenteniveau. Dit is de buurt Binnenstad centrum.
Boodschappen, zorg en OV om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Albert Heijn, beide op driehonderd meter afstand. De huisarts zit op 168 meter, de apotheek op 544 meter. Voor het ov stap je op de Orthenstraat in de bus, met lijnen 2, 4, 6, 8 en 9. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 479 meter. De gemeente Den Bosch heeft verder een ziekenhuis op 1,9 kilometer en diverse scholen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai blijft met 36 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is gemiddeld.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NL WONEN.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over brede haven 50, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.000.000 euro. Dat is 40% boven de gemiddelde vraagprijs van 715.800 euro in de buurt Binnenstad centrum. De prijs per vierkante meter is 8.696 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 115 vierkante meter. Het prijsoordeel is 'aan de hoge kant'.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 478 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 128 vierkante meter, terwijl de makelaar 115 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het bouwjaar is 1690, wat betekent dat het pand vóór 1970 is gebouwd.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Jumbo en Albert Heijn zitten beide op ongeveer 300 meter afstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn KC Het IJzeren Kind op 2,9 kilometer en OBS De Koningslinde op 3,2 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er 34 supermarkten en 11 scholen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Orthenstraat op 209 meter, met buslijnen 2, 4, 6, 8 en 9. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 479 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Den Bosch?
Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, op basis van 39 reviews. Een bewoner noemt het "Geweldig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de faciliteiten. Een ander spreekt van een "Fijne buurt met goede sociale contacten".
