Startbaan 522
Startbaanbuurt, Amstelveen
BuurtNieuwbouwappartement op de derde verdieping
Dit appartement uit 2024 ligt in de Startbaanbuurt, een rustige buurt in Amstelveen. Met een vraagprijs van €775.000 zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Amstelveen die nu te koop staan.
Indeling en energie
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 92 m². Het energielabel is A+++, een zuinig label. De inhoud van de woning is 299 m³.
De Startbaanbuurt
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt de buurt "geen fijne plek om te wonen" vanwege overlast en een afgelegen ligging. De buurt Startbaanbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 445 meter, en iets verder de Coop en PLUS. Het Amstelveen College ligt op 446 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool is OBS de Pioniers op 858 meter. De huisartsenpraktijk Melkweg zit op 1 kilometer, de apotheek op 786 meter. De bushalte Amstelveen, Bovenkerkerweg met lijnen 257, 357 en N57 ligt op 241 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 6 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op 2 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van vliegverkeer boven de norm ligt, met 49 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BorgerSmith makelaars en taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Startbaan 522, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €775.000 ligt 37% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €565.950. Per vierkante meter is de prijs €8.424, terwijl het buurtgemiddelde op €5.818 ligt. Het is een relatief nieuw appartement uit 2024, wat de hogere prijs kan verklaren.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 92 m². De inhoud is 299 m³. Het is een appartement op één woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het appartement is gebouwd in 2024, dus het is een nieuwbouwappartement.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen meting op deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 445 meter zit een Albert Heijn, en op 783 meter een Coop. Het Amstelveen College ligt op 446 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool is OBS de Pioniers op 858 meter. De huisartsenpraktijk Melkweg zit op 1 kilometer, en de apotheek op 786 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Bovenkerkerweg op 241 meter, met buslijnen 257, 357 en N57. Op 465 meter ligt tramhalte Poortwachter met tramlijnen 6 en 25. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 6 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78 op basis van 8 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt de buurt "geen fijne plek om te wonen" vanwege overlast en een afgelegen ligging.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 68 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €792.650. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
