Brederode- Gerkestraat en omgeving, Zandvoort
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1935 aan de Marnix van Sint Aldegondestraat heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 140 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning staat in een rustige straat, op loopafstand van het strand en de duinen. Met een vraagprijs van €775.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij het ruime aanbod van tussenwoningen in Zandvoort.
De buurt Brederode- Gerkestraat e.o. is een gemengde woonwijk met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. De buurt telt zo'n 2930 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt waar je elkaar nog kent, maar reviews zijn er niet om dat te bevestigen.
's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt om de hoek (415 m) of bij de Albert Heijn (527 m). Voor de kinderen is de Oranje Nassauschool op loopafstand (587 m) en ook de Hannie Schaft Basisschool (661 m) is dichtbij. De gemeente Zandvoort biedt verder alle dagelijkse voorzieningen, van huisarts tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Marnix van Sint Aldegondestraat 1, Zandvoort
Gegevens uit Brederode- Gerkestraat en omgeving
Gegevens uit Brederode- Gerkestraat en omgeving
4 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Marnix van Sint Aldegondestraat 1, Zandvoort
De vraagprijs van €775.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€749.293) en ver boven de mediaan (€515.000). De woning is met 140 m² wel 47% groter dan het buurtgemiddelde van 95 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Het treinstation van Zandvoort ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1879, wat duidt op een stedelijk woonmilieu.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% label D of lager. Omdat de woning uit 1935 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Oranje Nassauschool (587 m), de Hannie Schaft Basisschool (661 m) en de Mariaschool (661 m). Voor voortgezet onderwijs is het Wim Gertenbach College Zandvoort op 1,3 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 114 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het aantal inwoners of de aard van de misdrijven is het lastig te duiden. Het is een gemiddeld cijfer voor een wijk van deze omvang.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 86 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Brederode- Gerkestraat en omgeving
