Oosterpoort, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mauritsdwarsstraat combineert de charme van 1875 met een energielabel A. Met 51 m² woonoppervlak en een prijs van €249.500 is het een betaalbaar alternatief in de buurt, de vraagprijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €322.204. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Groningen?
Oosterpoort is een levendige buurt waar studenten, jongeren en gezinnen elkaar makkelijk groeten. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "gezellig en voor mijn gevoel vrij veilig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (ruim de helft) en een mix van leeftijden. Meer weten? Bekijk de buurt Oosterpoort.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS op twee straten afstand, of naar de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort zit om de hoek, en het Parcival College is twee straten verder. Ook een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen vind je op loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door iQ Makelaars Groningen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Mauritsdwarsstraat 3, Groningen
De vraagprijs van €249.500 ligt 23% onder het gemiddelde van €322.204 in de buurt Oosterpoort. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 51 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een tussenwoning in deze buurt.
Energielabel A is het een-na-hoogste label en betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 3,2% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstige uitzondering.
Oosterpoort heeft een mix van bewoners, maar het aandeel huishoudens met kinderen is klein (270 van de 3780 huishoudens). Er zijn wel basisscholen op loopafstand, zoals IKC Borgman Oosterpoort (om de hoek) en De Vrije School Groningen (tien minuten lopen). De buurt wordt als veilig ervaren, ook 's avonds.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (PLUS op 316 m, Albert Heijn op 599 m), een huisartsenpraktijk op 500 m, en diverse restaurants en cafés. Ook een park of plantsoen vind je op 500 m. De binnenstad van Groningen is bovendien dichtbij.
De woning is gebouwd in 1875, wat typisch is voor Oosterpoort (93,5% van de woningen is van voor 1945). Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat; die staat niet in de advertentie. Wel heeft de woning energielabel A, wat wijst op goede isolatie en installaties.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
plezierig.
Oosterpoort is een fijn wijkje, de laatste tijd spoken er soms wel wat rare luitjes rond, maar niks om je zorgen over te maken. T is in verhouding ver van de stad af en we zitten een beetje in ons eigen dorp in Groningen. Maar dan heb je toch in 5 min in t centrum joh.
De buurt is ontzettend gemixt: jong, oud, arm, rijk, huur, koop, alleenstaanden, koppels en kleine gezinnetjes. De ligging nabij het centrum is heel gunstig, je loopt in 5 minuten het centrum in. Verder is het rustig.
Fijne buurt dichtbij de binnenstad. Gevarieerde bewoners, zowel jong als oud. Enige minpunt is dat studenten regelmatig overlast veroorzaken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €322.204 | €269.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
Heelaas is het 100 % veilig maar dat is bijna overal. Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Oudste buurt van de Stad Groningen, naast de binnenring van het centrum. Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren . Gezellig ......
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.624 | €312.403 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.353 | – |
| Huurprijs | €1.234 p/m | €1.190 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.308 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Mauritsdwarsstraat 3, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
