Mauritslaan 57
Geleen-Centrum, Sittard-Geleen
BuurtEen ruime tussenwoning in het hart van Geleen
Deze tussenwoning aan de Mauritslaan 57 staat in Geleen-Centrum, een buurt met ruim 4.300 inwoners. Met een vraagprijs van €385.000 ligt de prijs 54% onder de gemiddelde vraagprijs van €840.443 voor tussenwoningen in Sittard-Geleen. De woning is gebouwd in 1938 en heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een woning met zeven kamers en drie woonlagen
De woning heeft volgens de makelaar zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 708 m³. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 138 m², terwijl de makelaar 166 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 335 m².
Een buurt met een gemengd beeld
De buurt Geleen-Centrum telt 2.491 woningen, waarvan 48% eengezinswoningen. Bewoners van de wijk Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk." In de buurt zijn 360 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 186 meter, Albert Heijn op 371 meter en Jumbo op 1,2 kilometer. Basisschool Sterrenrijk is op 439 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 670 meter. De bushalte Geleen, Mauritslaan/Annastraat is op 294 meter met lijn 3, en het treinstation Geleen-Lutterade ligt op 614 meter. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder een ziekenhuis op 2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, en industrielawaai 55 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mauritslaan 57, Geleen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs van €840.443 voor woningen in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €340.000, dus deze woning zit daar boven. Er zijn 31 woningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €175.000 tot €15.501.700.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 708 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 166 m², terwijl de BAG-registratie 138 m² vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Industrielawaai is 55 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai (41 dB) en vliegverkeer (44 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 186 meter, gevolgd door Albert Heijn op 371 meter en nog een Albert Heijn op 385 meter. Jumbo ligt op 1,2 kilometer. Basisschool Sterrenrijk is op 439 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder School voor Speciaal Basisonderwijs de Diamant op 805 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Geleen, Mauritslaan/Annastraat op 294 meter, met buslijn 3. Het busstation Geleen ligt op 405 meter met lijnen 3, 4, 30, 32, 33, 53 en 54. Het treinstation Geleen-Lutterade ligt op 614 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd in 1938, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de klimaatindicatie op adresniveau. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
