Meerkoet 10
Sommelsdijk vogelbuurt west, Goeree-Overflakkee
BuurtEen tussenwoning in een rustige vogelbuurt
Deze tussenwoning aan de Meerkoet 10 staat in de Vogelbuurt West, een buurt waar het volgens bewoners heerlijk rustig wonen is. Met een vraagprijs van 385.000 euro is de prijs marktconform voor een woning in deze buurt. De woning uit 1981 heeft een woonoppervlakte van 119 vierkante meter en een perceel van 126 vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Goeree-Overflakkee ligt anders, maar deze prijs past bij wat je hier in de buurt mag verwachten.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een energielabel B. Het bouwjaar is 1981. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
De buurt: Sommelsdijk Vogelbuurt West
Met ruim 1.300 inwoners is dit een buurt waar het aandeel 65-plussers met 21 procent relatief groot is. Bewoners van de wijk Sommelsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Heerlijk vrij en rustig wonen, alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen." Een ander noemt het "Lekker rustig wonen, straat pas opgeknapt alleen de parkeerplaatsen zijn slecht." De buurt Sommelsdijk vogelbuurt west heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op nog geen 400 meter lopen, of bij de Jumbo of PLUS op iets meer dan een kilometer. Voor de kinderen is er de School Met De Bijbel op 339 meter en de Openbare Basisschool J.C. van Gent op 595 meter. De huisartsenpraktijk B-Hoed zit op 1,3 kilometer en de BENU Apotheek Haringvliet op 1,2 kilometer. De bushalte Sommelsdijk, Zuid met lijnen 135, 436 en N36 ligt op 292 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 38,8 kilometer afstand, in de gemeente Goeree-Overflakkee is dat gebruikelijk.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Alphen Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meerkoet 10, Sommelsdijk
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 119 vierkante meter en een perceel van 126 vierkante meter. Verder zijn er geen woningdetails vermeld door de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens vermeld in de advertentie.
Hoe is het wonen in de buurt Sommelsdijk Vogelbuurt West?
Bewoners van de wijk Sommelsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Heerlijk vrij en rustig wonen, alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen." Een ander noemt het "Lekker rustig wonen, straat pas opgeknapt alleen de parkeerplaatsen zijn slecht." De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 387 meter, de Jumbo op 1,1 kilometer en de PLUS op 1,2 kilometer. De School Met De Bijbel zit op 339 meter en de Openbare Basisschool J.C. van Gent op 595 meter. De huisartsenpraktijk B-Hoed is op 1,3 kilometer en de BENU Apotheek Haringvliet op 1,2 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sommelsdijk, Zuid op 292 meter, met buslijnen 135, 436 en N36. Verder zijn er haltes Sommelsdijk, Campus op 714 meter en Middelharnis, Gemeentehuis op 843 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 38,8 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling. De woonoppervlakte van 119 vierkante meter en het perceel van 126 vierkante meter staan wel in de BAG-registratie.
