Doetinchemsestraat 62
Middelharnis bomenbuurt, Goeree-Overflakkee
BuurtEen tussenwoning in de Bomenbuurt
Deze tussenwoning aan de Doetinchemsestraat 62 staat in de Bomenbuurt van Middelharnis, een buurt met ruim 1.900 inwoners en veel 65-plussers. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 18% onder het buurtgemiddelde van €424.844, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 115 m², met een perceel van 146 m². De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken in de advertentie.
De Bomenbuurt
De Bomenbuurt telt zo'n 1.925 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Middelharnis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36; een van hen noemt het "gezellige buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 74 per jaar. Meer over de buurt Middelharnis bomenbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo op 180 meter, en op vijf minuten lopen de Lidl. Daltonschool de Vliegers ligt op 237 meter, en de huisarts is op 1,4 kilometer. De bushalte Middelharnis, Doetinchemsestraat is op 69 meter met lijn 134 en 135. Het treinstation is op 38 kilometer afstand. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 4,4 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en een KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Alphen Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Doetinchemsestraat 62, Middelharnis
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €350.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €424.844 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.043 op basis van de BAG-oppervlakte van 115 m². Het is daarmee een scherp geprijsde tussenwoning in de Bomenbuurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 115 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 146 m². Het bouwjaar is 1969 en het energielabel is C. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 54% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 180 meter en de Lidl op 525 meter. Daltonschool de Vliegers ligt op 237 meter, en de huisarts is op 1,4 kilometer. De bushalte Doetinchemsestraat is op 69 meter met lijn 134 en 135. Het treinstation is op 38 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Bomenbuurt om in te wonen?
De Bomenbuurt heeft ongeveer 1.925 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Middelharnis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36. Een bewoner noemt het een "gezellige buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 74 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om de indeling te beschrijven. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
