Isaäc da Costastraat 33
Sommelsdijk westplaat, Goeree-Overflakkee
BuurtEen rustige tussenwoning in Sommelsdijk
Aan de Isaäc da Costastraat in Sommelsdijk staat deze tussenwoning uit 2002, een eengezinswoning in een woonwijk aan een rustige weg. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €562.250, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Goeree-Overflakkee die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 267 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. Het perceel is 152 m² groot. De woning heeft een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Sommelsdijk westplaat
Met 1.555 inwoners en een mix van huishoudens, waarvan 37% met kinderen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Sommelsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,48 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, lekker rustig". Een ander noemt het "Veilig en vertrouwd", al merkt hij op dat de parkeerplaatsen slecht zijn. De buurt Sommelsdijk westplaat heeft een woningvoorraad van 559 woningen, waarvan 75% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek, op zo'n 500 meter, vind je de Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en iets verderop nog een Albert Heijn en een PLUS. De huisartsenpraktijk B-Hoed en de BENU Apotheek Haringvliet zitten beide op loopafstand. Basisscholen zoals de Openbare Basisschool J.C. van Gent zijn binnen een kilometer bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte, Sommelsdijk Noord, is op 226 meter en wordt bediend door lijn 436 en N36. Het treinstation ligt op 39,5 kilometer, maar de gemeente Goeree-Overflakkee is goed ontsloten met de bus.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Tanis & Akershoek Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Isaäc da Costastraat 33, Sommelsdijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €562.250. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op vier te koop staande woningen, met een mediaan van €550.000. De prijs per vierkante meter is €4.747, terwijl het buurtgemiddelde €3.474 per m² is. De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde: 79 m² tegenover 164 m² gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 267 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. Het perceel is 152 m² groot. Er is een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de isolatie die genoemd wordt, draagt bij aan een zuinig energieverbruik.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter zit een Albert Heijn, en iets verderop nog een Albert Heijn en een PLUS. De huisartsenpraktijk B-Hoed en de BENU Apotheek Haringvliet zijn op loopafstand. Basisscholen zoals de Openbare Basisschool J.C. van Gent zijn binnen een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Sommelsdijk Noord, is op 226 meter en wordt bediend door lijn 436 en N36.
Hoe is de buurt Sommelsdijk westplaat?
De buurt heeft 1.555 inwoners, waarvan 37% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Sommelsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,48 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, lekker rustig". Een ander noemt het "Veilig en vertrouwd", al merkt hij op dat de parkeerplaatsen slecht zijn.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte, Sommelsdijk Noord, is op 226 meter en wordt bediend door buslijn 436 en N36. Op 595 meter is halte Sommelsdijk, Joost v/d Vondellaan met lijn 738, en op 864 meter halte Sommelsdijk, Zuid met lijnen 135, 436 en N36. Het treinstation ligt op 39,5 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning en tussenwoning. De achtertuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. De woning is gebouwd in 2002.
