Meerkoetstraat 29
Noord-Oost oost, Smallingerland
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Meerkoetstraat 29 ligt in de buurt Noord-Oost oost in Drachten. Met een vraagprijs van 399.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type en formaat. De woning is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Smallingerland, dan zit je hiermee in een gangbaar segment.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 129 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Noord-Oost oost
Met ruim 1.300 inwoners is dit een middelgrote buurt, waarvan ongeveer een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Noord-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De buurt Noord-Oost oost kent een gemiddeld aantal misdrijven van 80 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 374 meter of Poiesz op 438 meter. Basisschool De Kameleon ligt op 370 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: OSG Singelland - Drachtster Lyceum op 337 meter. De huisartsenpraktijk Bult zit op 458 meter en de apotheek op 438 meter. Buslijn 20 stopt op 386 meter bij halte Drachten, Zuidkade. Het treinstation Feanwâlden ligt op 15,8 kilometer. De gemeente Smallingerland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fryslân Homes op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meerkoetstraat 29, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 399.000 euro. In de buurt zijn recent drie woningen verkocht met een gemiddelde prijs van 528.333 euro, maar die hadden een andere oppervlakte. De prijs per vierkante meter is 3.117 euro op basis van de BAG-oppervlakte. Of dat marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (374 m) en Poiesz (438 m) voor boodschappen. Basisschool De Kameleon ligt op 370 m en het voortgezet onderwijs op 337 m. De huisarts zit op 458 m en de apotheek op 438 m. Buslijn 20 stopt op 386 m bij halte Drachten, Zuidkade.
Hoe is de buurt Noord-Oost oost om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 29% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, tuin of energielabel. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen deze informatie niet te tonen. De basisgegevens zoals bouwjaar en oppervlakte zijn wel bekend.
