Ropta 19
De Wiken oost, Smallingerland
BuurtEen tussenwoning in De Wiken oost
Deze tussenwoning aan de Ropta 19 staat in De Wiken oost, een buurt in Drachten. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 45% boven het buurtgemiddelde van €224.000. De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel A. Het is een van de tussenwoningen in Smallingerland die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 121 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 206 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel is A, wat een zuinig label is.
De Wiken oost
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De buurt De Wiken oost heeft een woningvoorraad van 602 woningen, waarvan 74% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Parel en het voortgezet onderwijs van CSG Liudger. Boodschappen doe je bij de Aldi op 700 meter of de Poiesz op 750 meter. De huisartsenpraktijk J.P. Borst en de apotheek zitten beide op ongeveer 700 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Sportcentrum op 245 meter, met lijnen 12, 13, 21 en meer. Het treinstation Buitenpost ligt op 16,6 kilometer. Op het adres zijn wel risico-indicaties bekend, maar die gelden voor het gebied, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ropta 19, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 45% boven de gemiddelde vraagprijs van €224.000 in de buurt De Wiken oost. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.868, terwijl deze woning op €2.686 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is met 121 m² ook 41% groter dan het buurtgemiddelde van 86 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 206 m². Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Basisschool De Parel zit op 285 meter, en het voortgezet onderwijs van CSG Liudger op ongeveer 243 meter. De Aldi en Poiesz supermarkten liggen op 704 en 750 meter. De huisartsenpraktijk J.P. Borst en de apotheek zitten op ongeveer 700 meter. De bushalte Drachten, Sportcentrum is op 245 meter.
Hoe is de buurt De Wiken oost?
De Wiken oost heeft ongeveer 1.155 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (74%). Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
