Een ruime tussenwoning in Almere
Deze tussenwoning aan de Mesdagstraat 19 ligt in de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost, een woonwijk in Almere. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van 116 vierkante meter. De vraagprijs is 475.000 euro, wat neerkomt op 4.095 euro per vierkante meter. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van tussenwoningen in Almere.
Indeling en buitenruimte
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 410 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en HR-glas. De verwarming gaat via stadsverwarming. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidwesten, en een parkeerplaats bij de woning. Het gaat om volle eigendom.
De buurt Tussen de Vaarten N.- Oost
Met bijna 2.000 inwoners en een mix van gezinnen en alleenstaanden is dit een levendige buurt. De helft van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne leefbare buurt met genoeg voorzieningen als scholen en supermarkten in de buurt", maar merkt ook op dat er "veel ongure types in de nacht" zijn. De buurt Tussen de Vaarten N.- Oost heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 367 meter, of de Albert Heijn op bijna een kilometer. Basisschool Het Palet ligt op 320 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Hacuserk op 813 meter. De apotheek zit op 1,1 kilometer. Buslijnen M7, M8, 330 en N22 stoppen op 322 meter bij halte Tussen de Vaarten-N. Treinstation Almere Parkwijk ligt op 871 meter. De gemeente Almere heeft verder ruime voorzieningen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder IMMO Arie van der Lee op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daarover geen uitsluitsel krijgt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mesdagstraat 19, Almere
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 475.000 euro voor een woonoppervlakte van 116 vierkante meter, wat neerkomt op 4.095 euro per vierkante meter. Dat is iets hoger dan het gemiddelde van 4.065 euro per vierkante meter in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op 439.932 euro, maar die cijfers gaan over alle woningen, niet alleen tussenwoningen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 410 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en HR-glas. De verwarming gaat via stadsverwarming. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidwesten, en een parkeerplaats bij de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er kans is op verzakking, maar het risico wordt als laag ingeschat. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 367 meter en de Albert Heijn op 953 meter. Basisschool Het Palet zit op 320 meter, en de huisarts is op 813 meter. De apotheek vind je op 1,1 kilometer. Buslijnen M7, M8, 330 en N22 stoppen op 322 meter, en treinstation Almere Parkwijk ligt op 871 meter.
Hoe is de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne leefbare buurt met genoeg voorzieningen", maar er zijn ook opmerkingen over "ongure types in de nacht" en inbraakpogingen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet bekend welk label deze woning heeft. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraak over doen. De woning heeft volgens de makelaar wel dubbel glas en HR-glas.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het zuidwesten. Dat betekent dat de tuin in de middag en avond veel zon kan vangen. Verder is er een parkeerplaats bij de woning, maar geen garage. De buitenruimte is volgens de makelaar onderdeel van de woning.
