Mgr.Nolensplein 4
Vink, Kerkrade
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Eygelshoven
Deze tussenwoning aan het Mgr.Nolensplein in Eygelshoven ademt de sfeer van een volksbuurt uit de jaren dertig. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m² is het een royale woning voor een gezin. De vraagprijs van € 234.000 is scherp in vergelijking met andere tussenwoningen in Kerkrade.
Buurt Vink: rustig en groen
De woning ligt in de buurt Vink, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en PLUS zijn binnen fietsafstand. Basisschool de Veldhof is twee straten verder, en voor het voortgezet onderwijs moet je naar Kerkrade of Heerlen. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mgr.Nolensplein 4, Eygelshoven
Is € 234.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 234.000 is marktconform voor een tussenwoning van 129 m² in Eygelshoven. De prijs per m² ligt rond de € 1.814, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen woningmarktcijfers van de buurt beschikbaar zijn, is het lastig een exacte vergelijking te maken.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door een verouderde verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1931. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat; een woning uit die tijd kan goed zijn opgeknapt. De staat hangt af van het uitgevoerde onderhoud, maar daarover geeft de advertentie geen details.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op ongeveer een kwartier lopen. Dat is handig voor reizen naar Heerlen of Maastricht.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (555 m) zit Basisschool de Veldhof. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kerkrade of Heerlen, op ongeveer 2,9 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt Vink zijn in het meest recente jaar 68 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het geeft een indicatie van een rustige en veilige omgeving.
Statistieken van Vink
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kerkrade-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt! Toegang tot leuke eet gelegenheidjes, Supermarkt, openbaar vervoer. Er zijn genoeg plekken voor met de hond te wandelen in het bos of de hond los te laten in een park. Elke zaterdag is er een grote markt waar je vanalles kan eten.
Erg behulpzaam,vriendelijk,losloopgebied voor honden,goede lagere school,supermarkt in de buurt ,vrijetijd mogelijkheden,restaurant,dokter
Statistieken van Kerkrade-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.174 | €279.391 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.940 | – |
| Huurprijs | €886 p/m | €902 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Kerkrade
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Statistieken van Kerkrade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mgr.Nolensplein 4, Eygelshoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
