Muntendamstraat 30
De Kievit Noord-West, Tilburg
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige Tilburgse buurt
Deze tussenwoning aan de Muntendamstraat is een fijn gezinshuis in de wijk Tuindorp De Kievit. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is er binnen en buiten volop ruimte. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €410.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €522.900, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt De Kievit Noord-West
De Kievit Noord-West is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving, met relatief veel huishoudens met kinderen. De woningen zijn overwegend uit de periode 1990-2010, en bijna allemaal hebben ze energielabel A. De buurt De Kievit Noord-West heeft een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Basisschool De Sporckt en Openbare Basisschool Bibit. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op tien minuten lopen, of bij PLUS, Lidl of Jumbo op iets meer dan een kwartier lopen. Ook een park of plantsoen is vlakbij, op vijf minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VMG Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Muntendamstraat 30, Tilburg
Is €410.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €410.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €522.900 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €452.767, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel A en 115 m².
Hoe hoog zijn de maandlasten voor deze woning?
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente, looptijd en eigen inleg. Het energielabel A betekent dat de energiekosten laag zijn. De VvE-bijdrage is niet van toepassing, want het is een eengezinswoning. Voor een indicatie kun je een hypotheekadviseur raadplegen.
Wat is de sfeer in de buurt De Kievit Noord-West?
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig misdrijven en de woningen zijn modern (vooral uit 1990-2010). Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving met goede scholen en supermarkten op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Sporckt ligt op 250 meter, Openbare Basisschool Bibit op 282 meter, en Basisschool Meander op 637 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,9 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 90% van de woningen label A, dus dit is gebruikelijk.
Statistieken van De Kievit Noord-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.667 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.916 | – |
| Huurprijs | €1.199 p/m | €1.199 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Statistieken van Tuindorp De Kievit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.769 | €466.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.838 | – |
| Huurprijs | €1.349 p/m | €1.333 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Muntendamstraat 30, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
