Een tussenwoning met vier slaapkamers in Rozenburg
Aan de Nachtegaallaan in Rozenburg stond deze tussenwoning uit 1972, met een woonoppervlakte van 139 vierkante meter volgens de makelaar. De woning had energielabel A en werd aangeboden voor 419.000 euro, een prijs die marktconform was ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het was een van de tussenwoningen in Rotterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
Vier kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt vier kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 469 kubieke meter. De makelaar gaf een woonoppervlakte van 139 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 138 vierkante meter. Het perceel is volgens beide bronnen 134 vierkante meter.
Een buurt met gemengde ervaringen
Rozenburg heeft ruim 12.500 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,6 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt om in te wonen" met "veel aardige mensen", maar wijst ook op een kleine groep die het dorp onveilig maakt. Een ander is kritischer over de woningstichting en de veranderingen sinds Rozenburg onder Rotterdam valt.
Winkels, scholen en bushaltes om de hoek
De PLUS-supermarkt ligt op driehonderd meter, de Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisschool IKC Het Balkon is op 1,7 kilometer afstand. Huisartsenpraktijk Blankenburg zit in Rozenburg, op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Rozenburg, Meeuwensingel, op tweehonderd meter, met de lijnen 105, 106 en 115. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op twaalf kilometer. De gemeente Rotterdam omvat deze omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Honkvast Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nachtegaallaan 24, Rozenburg
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 419.000 euro. Dat was precies gelijk aan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, dus de prijs was marktconform. De mediaan ligt op 395.000 euro. Per vierkante meter betaal je 3.014 euro op basis van de makelaarsopgave, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter 3.706 euro was.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. In totaal zijn er vier kamers. De inhoud van de woning is 469 kubieke meter. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 139 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 138 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A. Dat is een zuinig label. In de buurt heeft 10,3 procent van de woningen energielabel A en 4,4 procent een A+ label of hoger. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
In de bewonersreviews wordt een kleine groep genoemd die het dorp onveilig maakt, met name rond het Raadhuisplein, met drugshandel en het lastig vallen van voorbijgangers. Een bewoner zegt: "Helaas wel een kleine groep die het dorp onveilig maakt." Er zijn geen misdrijvencijfers in de gegevens opgenomen.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 339 meter. Albert Heijn ligt op 1.022 meter, Lidl op 1.518 meter en Aldi op 2.069 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal dertien supermarkten te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op ongeveer 12 kilometer afstand. De bushaltes in de buurt zijn dichterbij: Rozenburg, Meeuwensingel op 198 meter met lijnen 105, 106 en 115, en Rozenburg, Noordererf op 351 meter met lijn 115.
Wat is de gemiddelde score die bewoners aan deze buurt geven?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,63, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt om in te wonen" met "veel aardige mensen". Een ander zegt: "Ik vind mijn buurt niet zo is door de woningstichting gekomen." De meningen lopen dus uiteen.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Het Balkon op 1.705 meter, met 253 leerlingen. IKC Startpunt en IKC Panta rhei ligt op 1.983 meter en IKC De Kindertuin op 2.193 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 23 scholen te vinden.
