Centrum, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1600 ademt geschiedenis, met een woonoppervlak van 270 m² dat ruimte biedt voor een groot gezin of liefhebbers van royale vertrekken. Het energielabel B is verrassend zuinig voor zo'n oud pand. Met een vraagprijs van €675.000 ligt deze woning 77% boven het buurtgemiddelde van €381.890, wat de unieke combinatie van historie, formaat en energieprestatie weerspiegelt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Bergen op Zoom.
De buurt Centrum is een mix van historische panden, winkels en horeca. Met 4040 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (1355) is het een dynamische wijk. Een bewoner zegt: "In de buurt wonen vriendelijke mensen" en noemt het "een leuke en gezellige buurt". Een andere beoordeling wijst op overlast van verwarde personen, maar dat weegt niet op tegen de positieve ervaringen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (61,1%), wat past bij het karakter van de oude stad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of de Ekoplaza (twee straten verder). Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Montessori Kindcentrum Bergen op Zoom (naast de deur) of basisschool Sancta Maria (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn MollerJuvenaat en 't Rijks dichtbij. De gemeente Bergen op Zoom biedt een compacte stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grosfeld makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwstraat 10, Bergen Op Zoom
De vraagprijs ligt 77% boven het buurtgemiddelde van €381.890, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak is 114% groter dan gemiddeld (270 m² versus 126 m²) en het energielabel B is gunstig voor een woning uit 1600. In de buurt worden woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €333.236, maar die zijn kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan historie, ruimte en energiezuinigheid.
De buurt scoort gemiddeld een 7,42 uit 10 op basis van drie beoordelingen. Bewoners waarderen de gezelligheid en vriendelijke mensen, maar er is ook melding van overlast door verwarde personen. Het is een levendige, stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je Montessori Kindcentrum Bergen op Zoom (235 m) en basisschool Sancta Maria (405 m). Voor voortgezet onderwijs zijn MollerJuvenaat (322 m) en 't Rijks (443 m) dichtbij. In totaal zijn er 36 scholen binnen 5 km.
Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is voor een pand uit 1600. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. In de buurt heeft 23,5% van de woningen label A+ en 13,7% label B.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km, dus op loopafstand. De binnenstad heeft ook enkele groene plekken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.413 | €329.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.465 | – |
| Huurprijs | €1.649 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
De bomen op de Rijtuigweg zijn vernieuwd en planten perkjes zijn erbij gekomen. Ook fietsrekken. Er zijn lagere en middelbare scholen in de buurt. Activiteiten in het centrum kun je vaak meemaken. Kinderspelen en Carnaval, toneel en muziek. Het CKB is vlakbij. Muziek, schilderlessen.
Ik woon hier nu 45 jaar echt een buurt waar sociale controle nummer 1 staat de mensen letten op elkaar Zorgen voor elkaar Hebben respect voor elkaar En heel belangrijk zorgen samen voor onze oudere zodat ze lekker lang in ons buurtje kunnen blijven wonen maken samen ons buurtje zo gezellig mogelijk
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
Gezellige buurt en iedereen sta klaar voor elkaar
Leuk pleintje met speeltuin, echter vaak overlast door tieners in de avond.
Ik vind het erg leuk wonen, ik woon er sinds kort. Maar ik voel me niet echt heel veilig ofzo vreemd genoeg. Misschien omdat ik hier nu 3 weken woon en mijn kentekenplaten al gejat waren.. maar goed. De bereikbaarheid is wel oke maar heel veel 1 inrichtings weggentjes wat wel beetje irritant is dat je dan om moet rijden. Je moet bijna overal betaald parkeren dus dat is ook wat minder. Verder is wel heel veel binnen hand handbereik aan winkels en voorzieningen. En heb je leuke parken en natuur stukjes. Het zijn erg veel culturen in 1 stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.954 | €393.051 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.322 | – |
| Huurprijs | €1.628 p/m | €1.697 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.226 | €425.746 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.415 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.693 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Nieuwstraat 10, Bergen Op Zoom
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
