Noordelijke Parallelweg 106
Heijenoord, Arnhem
Bekijk buurtEen tussenwoning in het groene Heijenoord
Deze tussenwoning uit 1896 staat in de bosrijke wijk Heijenoord in Arnhem. Met een vraagprijs van 399.000 euro is de prijs per vierkante meter (5.542 euro op basis van de makelaar-opgave) aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 4.399 euro per m². Het is een van de vier koopwoningen die momenteel in de buurt beschikbaar zijn. Bekijk ook andere tussenwoningen in Arnhem.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 289 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 84 m², maar de makelaar geeft 72 m² op. Achter het huis ligt een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. De woning is volledig eigendom en heeft dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Heijenoord: rustig en groen
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 45- tot 65-jarigen (32%) is Heijenoord een rustige, groene buurt. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht." Een andere bewoner is minder te spreken: "wat een kut buurt." De buurt telt 24 geregistreerde misdrijven. Lees meer over de buurt Heijenoord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl (om de hoek), Jumbo en Albert Heijn (twee straten verder). De dichtstbijzijnde basisschool is de Pieter Brueghelschool op 400 meter, en het Montessori College Arnhem ligt op 300 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op een paar minuten lopen. Buslijn 10 stopt op 131 meter bij de halte van Wageningenstraat. Treinstation Arnhem Centraal is op 850 meter afstand. De gemeente Arnhem heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer (54 dB) en industrie (59 dB) liggen boven de norm; spoorweglawaai (55 dB) blijft eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door het bouwjaar 1896 op kleigrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kars van der Wagen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordelijke Parallelweg 106, Arnhem
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 399.000 euro. In de buurt Heijenoord staan momenteel vier koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van 436.000 euro en een mediaan van 407.000 euro. De prijs per vierkante meter (5.542 euro op basis van de makelaar-opgave) ligt boven het buurtgemiddelde van 4.399 euro per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een tussenwoning met 2 woonlagen en een inhoud van 289 m³.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, er is een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. De tuin is niet groot, maar biedt buitenruimte.
Wat is het energielabel van de woning?
De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Wel is bekend dat de woning dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie heeft.
Hoe is de geluidssituatie in de buurt?
Op basis van openbare data is de geluidsbelasting door wegverkeer (54 dB) en industrie (59 dB) boven de norm. Spoorweglawaai (55 dB) blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is als 'gemiddeld' geclassificeerd. De woning is gebouwd in 1896 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Lidl (401 m), Jumbo (469 m), Albert Heijn (542 m) en Hoogvliet (576 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is dus om de hoek.
Hoe is het openbaar vervoer?
Buslijn 10 stopt op 131 meter bij de halte van Wageningenstraat. Treinstation Arnhem Centraal ligt op 858 meter afstand, goed bereikbaar te voet of met de bus.
Wat is de gemiddelde beoordeling van de gemeente Arnhem door bewoners?
Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53 op basis van 71 beoordelingen. Een bewoner noemt het 'Ideale stadsleven in Arnhem' met een 8,25, een ander is minder positief met een 1,0.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft enkele velden niet gepubliceerd, waaronder het energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig, dus die kloppen.
Statistieken van Heijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.000 | €407.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.399 | – |
| Huurprijs | €475 p/m | €475 p/m |
Ervaringen van Heijenoord/Lombok
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
De buurt is erg rustig met weinig horeca ook elkaar te ontmoeten. De sociale cohesie is nauwelijks aanwezig.
Statistieken van Heijenoord/Lombok
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.585.759 | €592.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.605 | – |
| Huurprijs | €1.055 p/m | €1.053 p/m |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noordelijke Parallelweg 106, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
